2024年烧烤区租赁协议样式版

2024年烧烤区租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方2.烧烤区描述3.租赁期限4.租赁费用5.使用规范6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的生效与终止11.保密条款12.强制性条款13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.3甲方和乙方经协商一致，甲方同意将烧烤区出租给乙方，乙方同意承租并按约定使用。2.烧烤区描述2.1烧烤区位于【具体位置】，占地面积【具体面积】平方米。2.2烧烤区内设施包括：烧烤炉具、桌椅、照明设备等。2.3烧烤区的使用时间为【具体时间】，如需延长，需双方协商一致并书面确认。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【具体期限】，自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租赁费用4.1.1烧烤区租金：【租金金额】元/【租赁单位（如天、周、月）】。4.1.2押金：【押金金额】元，租赁期满后无损坏，扣除应付款项后退还乙方。4.2租赁费用的支付方式：【支付方式】，如转账、现金等。5.使用规范5.1乙方须按约定用途使用烧烤区，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守消防安全规定，不得在烧烤区从事违法活动。5.3乙方应爱护烧烤区内的设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。6.维修与保养6.1甲方负责烧烤区设施的维修与保养，确保设施正常使用。6.2乙方发现设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在【规定时间内】进行修复。7.保险责任7.1乙方应自行购买GeneralLiability保险，保险金额不得低于【最低保险金额】美元，并将甲方列为附加被保险人。7.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方，保险期限应覆盖租赁期限。8.违约责任8.1如甲方未按约定提供烧烤区或设施，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】%。8.2如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】%。8.3如一方违反合同其他条款，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。10.3合同终止后，乙方应交还烧烤区，并支付合同约定的应付款项。11.保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限】内继续有效。12.强制性条款12.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。12.2本合同的任何条款，如与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1烧烤区设施清单。14.2乙方购买的GeneralLiability保险单副本。14.3其他与本合同有关的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：烧烤区设施清单详细列出烧烤区内所有设施，包括烧烤炉具、桌椅、照明设备等的品牌、型号、数量和状况。附件2：乙方购买的GeneralLiability保险单副本乙方应提交保险单副本，以证明已购买GeneralLiability保险，保险金额不低于合同约定的最低保险金额，并将甲方列为附加被保险人。附件3：租赁费用支付证明乙方应提供租赁费用的支付证明，如银行转账记录、现金支付收据等。附件4：烧烤区使用许可证明提供烧烤区使用的相关许可证明，包括但不限于消防安全许可、卫生许可等。附件5：维修与保养记录记录烧烤区内设施的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供烧烤区或设施。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定用途使用烧烤区，或从事违法活动。4.乙方未购买或未按约定购买GeneralLiability保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为当期租金的一定比例，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：如一方违反合同其他条款，应向对方支付相应金额的损失赔偿。示例说明：若甲方未按约定提供烧烤区或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，同时要求甲方在规定时间内修复或提供相应设施。若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除乙方已使用期间的租金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方全称】，本合同的出租方。2.乙方：指【乙方全称】，本合同的承租方。3.烧烤区：指位于【具体位置】，占地面积【具体面积】平方米的区域。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用烧烤区的时间，自【起始日期】至【终止日期】。5.租赁费用：指乙方应支付给甲方的费用，包