2024年个人建筑承包协议范例版

2024年个人建筑承包协议范例版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条：承包内容与要求3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4工程质量标准3.5工程进度要求第四条：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更费用4.5最终支付第五条：工期与延期5.1计划开工日期5.2计划竣工日期5.3延期条款5.4延期费用第六条：甲乙双方的责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任（如有）第七条：工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条：保险与安全保障10.1保险责任10.2保险购买10.3安全保障措施第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××个人，身份证号码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑公司，营业执照号：××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址：本合同如有丙方，需在合同附件中明确丙方名称及地址。第二条：工程概述与范围2.1工程名称：×××个人住宅建筑工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程性质：新建个人住宅。2.4工程规模：根据附件一《工程设计图纸》所载明的内容进行建设。2.5工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额以实际发生为准。第三条：承包内容与要求3.1承包范围：本工程的设计、施工、材料采购、设备购置、验收、移交、保修等一切相关工作。3.2承包方式：乙方全权负责本工程的施工，甲方负责提供施工用地、资金及办理相关手续。3.3承包期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.4工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。3.5工程进度要求：按照附件一《工程设计图纸》所载明的施工计划进行施工，如有变更，以双方协商确定的进度为准。第四条：合同价格与支付4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额以实际发生为准。4.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式见附件二《工程款支付计划》。4.3进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程后，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内完成付款。4.4变更费用：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商确定变更费用。4.5最终支付：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五条：工期与延期5.1计划开工日期：××××年××月××日。5.2计划竣工日期：××××年××月××日。5.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成的，双方可协商延长工期。5.4延期费用：如工程延期，乙方应承担因延期导致的额外费用，具体金额双方协商确定。第六条：甲乙双方的责任与义务6.1甲方责任：（1）提供施工用地及相关手续；（2）按约定支付工程款；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（5）其他双方约定的责任。6.2乙方责任：（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）保证工程质量、安全、进度；（3）负责工程材料、设备采购；（4）负责工程验收和移交；（5）其他双方约定的责任。6.3丙方责任（如有）：如合同中有丙方，丙方应承担双方约定的责任。第八条：违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定支付工程款，导致工程无法正常进行；（2）乙方未按约定进度完成工程，或工程质量不符合约定；（3）丙方未按约定履行相关义务。8.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的1%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。（3）丙方违约，应向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.3违约赔偿：因违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构：本合同争议提交××市中级人民法院管辖。9.3诉讼或仲裁地点：××省××市。第十条：保险与安全保障10.1保险责任：乙方应为其员工和施工过程中的第三方人员购买工伤保险和意外伤害保险。10.2保险购买：乙方应在工程开工前购买相应保险，并将保险单据提交甲方备案。10.3安全保障措施：乙方应按照施工安全规范采取相应的安全防护措施，确保施工过程中的安全。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件：工程验收合格，甲乙双方办理完毕工程移交手续。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同争议提交××市中级人民法院管辖。第十四条：其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程款支付计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方在其他事项上达成一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订：本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计图纸》详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计图纸、施工图纸、细部设计图纸等，用以指导工程的施工和材料准备。图纸应由乙方根据工程实际情况提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件二：《工程款支付计划》详细要求和说明：本附件应详细列出工程款项的支付计划，包括付款的时间点、付款金额、付款条件等。甲方应按照支付计划及时支付工程款，以确保工程的顺利进行。附件三：《材料和设备清单》详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等。乙方应根据清单准备材料和设备，并确保其符合合同规定的质量标准。附件四：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：《质量保修书》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应对工程质量承担保修责任，确保工程在保修期内正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款，导致工程无法正常进行。2.乙方未按约定进度完成工程，或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定履行相关义务。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的1%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。3.丙方违约，应向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如果甲方未按约定支付第二笔工程款，导致工程停工，乙方可以要求甲方支付违约金。假设工程总价为100万元，甲方未支付的第二笔工程款为30万元，则甲方应支付给乙方的违约金为3万元（30万元的1%）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托人，负责提供施工用地、资金及办理相关手续。2.乙方：指合同中约定的承包人，负责工程的施工、材料采购、设备购置等。3.丙方：指合同中约定的与甲方或乙方有合同关系的第三方。4.工程设计图纸：指用于指导工程施工的图纸，包括