2024年房屋租赁合同：水电费已包含在内版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：水电费已包含在内版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前解除租赁合同条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制4.水电费及其他费用4.1水电费已包含在内4.2其他费用清单4.3费用支付时间与方式5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.房屋转租与转让6.1转租条件与程序6.2转让条件与程序6.3转租与转让相关费用7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后相关事宜8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用与管辖9.其他事项9.1宠物管理9.2安全管理9.3垃圾处理10.出租人与承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充条款12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.房屋交接单13.1房屋交接日期与状态13.2交接单签字盖章14.房屋退房验收单14.1退房日期与状态14.2退房验收单签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。该房屋设施齐全，包括____、____、____等。1.2房屋设施与条件乙方租赁的房屋内设施包括但不限于____、____、____等。甲方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护。如乙方造成房屋及设施的损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。租赁期限延长后的租金等事项，双方另行协商确定。2.3提前解除租赁合同条件在租赁期限内，乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付时间与方式乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付上一个租赁月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金调整机制租赁期限内，租金不予调整。4.水电费及其他费用4.1水电费已包含在内租赁期限内，乙方无需支付水费、电费。4.2其他费用清单租赁期限内，乙方需承担的费用包括但不限于物业管理费、网络费、电话费等。具体费用按照实际情况另行协商确定。4.3费用支付时间与方式乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付上一个租赁月的其他费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任租赁期限内，房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议的，可以协商解决，也可以按照附件约定的方式解决。6.房屋转租与转让6.1转租条件与程序乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转租手续包括但不限于签订转租合同、支付转租押金等。6.2转让条件与程序乙方如需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让手续包括但不限于签订转让合同、支付转让费用等。6.3转租与转让相关费用转租与转让的相关费用包括但不限于转租押金、转让费用等。具体费用按照实际情况另行协商确定。7.合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后相关事宜合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还甲方。如乙方未按照约定交还房屋及设施的，乙方应支付相应租金作为违约金。8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任乙方逾期支付租金和其他费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付金额的千分之五。甲方逾期履行维修责任的，应支付迟延履行违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。9.其他事项9.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.2安全管理乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共安全。9.3垃圾处理乙方应按照物业管理要求，将生活垃圾分类投放到指定的垃圾容器内，不得随意丢弃垃圾。10.出租人与承租人信息10.1出租人信息地址：____联系人：____联系电话：____10.2承租人信息地址：____联系人：____联系电话：____11.附件11.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件，用以确认房屋的现状。11.2租赁合同补充条款附件中包含租赁合同的补充条款，用以对本合同的某些条款进行补充或说明。12.签字盖章页12.1出租人签字盖章出卖人（甲方）：____身份证号：____联系电话：____地址：____12.2承租人签字盖章买受人（乙方）：____身份证号：____联系电话：____地址：____13.房屋交接单13.1房屋交接日期与状态房屋交接日期：____年__月__日房屋现状：____13.2交接单签字盖章甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____14.房屋退房验收单14.1退房日期与状态退房日期：____年__月__日房屋现状：____14.2退房验收单签字盖章甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外照片，作为本合同附件，用以确认房屋的现状。要求：照片应清晰反映房屋的真实情况，包括房屋的整体外观、内部装修、家具家电等。附件二：租赁合同补充条款内容：包含租赁合同的补充条款，用以对本合同的某些条款进行补充或说明。要求：补充条款应明确、具体，不得与本合同内容冲突。附件三：物业管理制度及费用明细内容：包含物业管理规定以及相关费用的明细。要求：明确物业管理的各项规定，详细列出乙方需承担的费用项目。附件四：水电费缴费凭证内容：作为水电费已包含在内的证明文件。要求：缴费凭证应盖有供水、供电部门的公章，并明确缴费时间。附件五：宠物管理制度内容：包含宠物管理的具体规定。要求：明确禁止饲养宠物的条款，以及违反规定的处理措施。附件六：房屋交接单内容：记录房屋交接时的日期、状态以及双方签字盖章。要求：交接单应详细记录房屋的现状，并由双方签字确认。附件七：房屋退房验收单内容：记录退房时的日期、状态以及双方签字盖章。要求：验收单应详细记录房屋的现状，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金和其他费用。2.甲方逾期履行维修责任。3.乙方未按照约定使用和维护房屋及设施。4.乙方未按照约定转租或转让租赁权。违约责任认定标准：1.逾期支付租金和其他费用：每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金。2.逾期履行维修责任：每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金。3.未按照约定使用和维护房屋及设施：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.未按照约定转租或转让租赁权：甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。示例说明：1.乙方逾期支付租金，甲方根据违约责任认定标准计算出违约金为人民币1000元。2.甲方逾期履行维修责任，乙方根据违约责任认定标准计算出违约金为人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.水电费：指房屋内的水费和电费。4.维修责任：甲方和乙方对房屋及设施的正常维护和保养的责任。5.转租：乙方将租赁权部分或全部转让给他人的行为。6.转让：乙方将租赁权部分或全部转移给他人的行为。7.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。8.物业管理：对房屋及设施的管理和