2024年中介服务居间协议规范化文本版

2024年中介服务居间协议规范化文本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议日期1.3协议主体2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务时间4.双方权益4.1甲方权益4.2乙方权益5.费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.合同期限6.1起始时间6.2终止时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议方式8.2争议地点8.3争议时效9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约后果12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1补充条款13.2附属协议14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为中介服务居间协议，由甲方（委托方）与乙方（中介方）签订。1.2协议日期本协议签订日期为2024年。1.3协议主体1.3.1甲方（委托方）甲方是指需要中介方提供服务的个人或机构，具备完全民事行为能力。1.3.2乙方（中介方）乙方是指提供中介服务的合法成立的企事业单位或其他组织，具备提供居间服务的资质和能力。第二条定义与解释2.1定义2.1.1居间服务居间服务是指乙方根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的对象，并促使甲方与对方达成协议，从而获得服务报酬的行为。2.1.2服务报酬服务报酬是指乙方为提供居间服务所收取的费用，具体金额和支付方式详见本协议第五条。2.2解释本协议中的名词和术语，除非文中另有定义，否则以其字面意义解释。第三条服务内容3.1服务范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找潜在的交易对象、提供市场信息、协助谈判、促成交易等。3.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业、高效、公正的居间服务。3.3服务时间乙方应自协议生效之日起，至协议终止之日止，提供持续的居间服务。第四条双方权益4.1甲方权益4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。4.1.2甲方有权拒绝乙方介绍的不符合其需求的对象。4.1.3甲方有权在协议期限内解除本协议，但应提前通知乙方。4.2乙方权益4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息。4.2.2乙方有权根据市场情况和甲方需求，自主选择合适的对象进行介绍。4.2.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。第五条费用与支付5.1费用标准乙方提供居间服务的报酬为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式甲方应通过银行转账的方式，将服务报酬支付给乙方。5.3支付时间甲方应在协议签订后的【】个工作日内，支付服务报酬。第六条合同期限6.1起始时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止时间本协议在下列情况下终止：（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按约定支付服务报酬的，视为违约。7.1.2乙方未按约定提供居间服务的，视为违约。7.1.3双方未按约定履行其他义务的，视为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务报酬的【】%。7.2.2违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。7.2.3双方均违约的，各自承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议地点本协议项下的争议诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3争议时效双方在争议发生之日起【】年内未能解决的，视为消灭时效，双方均不再追究。第九条合同变更9.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序9.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更请求。9.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议。9.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议的，本协议解除。10.1.2甲方未按约定支付服务报酬，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除本协议。10.1.3乙方未按约定提供居间服务，经甲方催告后在合理期限内仍未提供的，甲方有权解除本协议。10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面的解除通知。10.2.2双方按照本协议约定的方式处理解除后的相关事项。10.2.3本协议自解除通知到达对方之日起解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日止。11.3违约后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本协议未尽事宜，按照中华人民共和国法律的规定执行；法律法规有特殊规定的，从其规定。第十三条其他条款13.1补充条款本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。13.2附属协议本协议项下的附属协议包括但不限于：居间服务内容的具体操作规程、交易对象的筛选标准等。第十四条签署14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本协议签订地点为【】。14.3签署人甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容的具体操作规程附件二：交易对象的筛选标准附件三：中介服务报酬明细表附件四：甲方需求信息表附件五：乙方服务记录表附件六：争议解决流程图附件七：保密协议附件八：合同变更申请表附件九：合同解除申请表附件的详细要求和说明：附件一：居间服务内容的具体操作规程本附件详细描述了乙方在提供居间服务过程中应遵循的操作规程，包括但不限于信息收集、对象筛选、双方沟通、促成交易等环节的具体步骤和要求。附件二：交易对象的筛选标准本附件列出了乙方在为甲方寻找交易对象时应遵循的筛选标准，包括但不限于对象的信誉、实力、资质等方面的要求。附件三：中介服务报酬明细表本附件详细列出了中介服务报酬的计算方式、支付时间、支付方式等具体信息。附件四：甲方需求信息表本附件是甲方提供给乙方的需求信息表格，包括但不限于甲方的基本信息、需求类型、期望结果等。附件五：乙方服务记录表本附件用于记录乙方在提供居间服务过程中的服务内容、服务时间、服务效果等信息。附件六：争议解决流程图本附件以图形方式展示了争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等环节。附件七：保密协议本附件是双方签订的保密协议，明确了双方在履行合同过程中应遵守的保密义务、保密内容、保密期限及违约责任等。附件八：合同变更申请表本附件用于双方在需要变更合同时，提交变更申请、协商变更内容、确认变更协议等。附件九：合同解除申请表本附件用于双方在需要解除合同时，提交解除申请、协商解除事项、确认解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务报酬。2.乙方未按约定提供居间服务。3.双方未按约定履行其他义务。违约责任：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务报酬的【】%。2.违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。3.双方均违约的，各自承担相应的责任。示例说明：若甲方在协议签订后的【】个工作日内未支付服务报酬，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的对象，并促使甲方与对方达成协议，从而获得服务报酬的行为。2.服务报酬：指乙方为提供居间服务所收取的费用，具体金额和支付方式详见本协议第五条。3.