二手房贷款协议实例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房贷款协议实例版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款银行）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保措施5.1抵押物5.2担保人第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条附件14.1房屋所有权证14.2贷款申请表14.3担保材料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，（身份证号码：【甲方身份证号码】），住址：【甲方住址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，（身份证号码：【乙方身份证号码】），住址：【乙方住址】。1.3丙方（贷款银行）：【丙方名称】，住所地：【丙方住所地】。第二条房屋信息2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元/室】。2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋所有权：甲方保证对其享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律限制情况，甲方有完全的处理权。第三条贷款金额及用途3.1贷款金额：丙方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元整的贷款。3.2贷款用途：乙方承诺所贷款项仅用于购买甲方所持有的房屋，并用于房屋的装修、家具购买等与房屋购置直接相关的支出。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率：贷款年利率为【贷款利率】%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并允许根据中国人民银行的调整进行相应调整。4.2还款方式：乙方同意采取【还款方式】进行还款，具体还款计划按丙方规定的还款计划执行。4.3还款期限：贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。第五条担保措施5.1抵押物：乙方同意将所购买的房屋抵押给丙方，作为偿还贷款本息的担保。5.2担保人：乙方还同意提供【担保人姓名】为连带责任担保人，担保人为【担保人关系】【乙方姓名】。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间：自乙方支付完全部贷款本息之日起【交付时间】内，甲方应将房屋过户至乙方名下，并交付给乙方。6.2房屋过户手续：甲方和乙方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。7.2乙方违约：乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。7.3丙方违约：丙方若违反本合同的约定，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙丙三方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除：除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲方因故不能履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙丙三方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后【保密期限】年内。10.3违约泄露责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件：本合同的任何一方在未经另外两方书面同意前，不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：如甲乙丙三方同意转让，转让方应向另外两方提交书面转让申请，并按三方协商确定的方式进行。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。13.2乙方声明：乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。13.3丙方声明：丙方保证按照本合同的约定提供贷款服务，并遵守相关法律法规。第十四条附件14.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证的原件，并协助乙方办理过户手续。14.2贷款申请表：乙方应向丙方提交完整的贷款申请表及其所需的相关文件。14.3担保材料：乙方应向丙方提交担保材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件要求：必须是原件，清晰可见，无任何涂改痕迹。附件说明：作为房屋权属的证明，房屋所有权证是本合同的重要附件之一。甲方应保证所有权证的真实性和有效性，并在合同约定的时间内协助乙方办理过户手续。附件2：贷款申请表附件要求：填写完整，字迹清晰，所有附件材料均需原件。附件说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必要文件，乙方应按照丙方的要求提供完整的信息，并保证信息的真实性。附件3：担保材料附件要求：包括但不限于身份证明、收入证明等，需原件，且信息真实有效。附件说明：担保材料是乙方为获得贷款而提供的担保依据，乙方应向丙方提交足够的担保材料，以证明其还款能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间办理过户手续，乙方未按约定时间支付贷款本息，丙方未按约定提供贷款服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。3.丙方违约：丙方应支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成房屋过户手续，则构成甲方违约。甲方应按照合同约定支付违约金。例如，若贷款金额为100万元，甲方违约金则为100万元的【违约金比例】%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的一方或各方，包括甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（贷款银行）。2.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的拥有者对该房屋享有的所有权。3.贷款本息：指贷款金