2024年恒大地产工程总包协议版

2024年恒大地产工程总包协议标准版版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议处理6.材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收6.4材料和设备保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护8.变更和解除合同8.1变更条件8.2变更程序8.3解除合同条件8.4解除合同程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权13.附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3合同价款明细表13.4其他重要文件14.合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订和补充的生效第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年恒大地产工程总包协议标准版A版1.2工程地点：甲方指定的工程地点1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等甲方指定的工程内容。第二条合同主体2.1甲方名称：恒大地产集团有限公司2.2甲方地址：广州市天河区X路X号2.3乙方名称：X工程集团有限公司2.4乙方地址：X市X区X路X号第三条合同价格3.1合同总价：根据双方确认的工程量清单和工程单价计算得出，具体金额详见附件。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化等原因导致工程成本发生较大变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程进度款和尾款。3.4支付时间表：详见附件。第四条工程进度4.1开工日期：双方约定的工程开工日期。4.2竣工日期：双方约定的工程竣工日期。4.3工程进度计划：乙方根据工程计划制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.4工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程竣工后，乙方应按照约定组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应负责整改直至满足甲方要求。5.4质量争议处理：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法解决。第六条材料和设备6.1材料供应：乙方负责提供合同约定的建筑材料和设备。6.2设备供应：乙方负责提供合同约定的施工设备。6.3材料和设备验收：甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或整改。6.4材料和设备保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第八条变更和解除合同8.1变更条件：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、工期等，乙方应予以配合。具体变更内容双方协商确定。8.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3解除合同条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.4解除合同程序：解除合同事项经双方协商一致后，签订书面解除协议，本合同即行终止。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付工程进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件。9.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约导致对方损失的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：双方约定在X市进行仲裁。10.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更事项经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕结算手续，本合同即行终止。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以使用甲方名称和工程信息进行广告宣传。12.3知识产权：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件。13.2技术说明书：详见附件。13.3合同价款明细表：详见附件。13.4其他重要文件：详见附件。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件：本合同执行过程中，如因法律法规变化等原因，需要对本合同进行修订，双方应签订书面修订协议。14.2补充内容：补充协议应为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。14.3修订和补充的生效：补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，需满足施工需要，并符合国家相关标准。附件二：技术说明书附件三：合同价款明细表附件四：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程进度款或尾款。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定提供施工材料、设备等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金计算方式详见附件。2.违约方应承担因违约导致对方损失的其他费用。示例说明：若甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。3.工程量清单：指明工程项目