住宅楼租赁协议：2024版规范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅楼租赁协议：2024版规范格式版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用及维护5.1承租方使用租赁物的规定5.2出租方维护及维修责任6.保险6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他条款11.1房屋交付及验收11.2房屋退还及验收11.3房屋损坏及赔偿12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人及联系方式：1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：1.3.2租赁物面积：1.3.3租赁物用途：1.3.4租赁物现状描述：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：2.3.2续约条件：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途径：3.3.2支付时间：3.4租金调整条款：3.4.1调整条件：3.4.2调整方式：4.押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及方式：4.2.1退还条件：4.2.2退还方式：5.使用及维护5.1承租方使用租赁物的规定：5.1.1使用范围：5.1.2使用要求：5.2出租方维护及维修责任：5.2.1维修范围：5.2.2维修责任：6.保险6.1承租方保险责任：6.1.1保险类型：6.1.2保险金额：6.2出租方保险责任：6.2.1保险类型：6.2.2保险金额：8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.2承租方违约责任：8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.2仲裁地点及机构：9.2.1仲裁地点：9.2.2仲裁机构：10.法律适用10.1合同适用的法律法规：10.1.1适用法律：10.1.2适用法规：11.其他条款11.1房屋交付及验收：11.1.1交付时间：11.1.2验收标准：11.2房屋退还及验收：11.2.1退还时间：11.2.2验收标准：11.3房屋损坏及赔偿：11.3.1损坏处理：11.3.2赔偿标准：12.附件12.1租赁物清单：12.1.1清单内容：12.1.2清单数量：12.2租赁物照片：12.2.1照片内容：12.2.2照片数量：13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.1.1签字盖章位置：13.1.2签字盖章日期：13.2承租方签字盖章：13.2.1签字盖章位置：13.2.2签字盖章日期：14.合同生效日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、状态等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。清单应由双方签字确认，并作为本合同的附件。附件二：租赁物照片详细要求和说明：租赁物照片应清晰、真实地反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、周边环境等。照片应由双方共同确认，并作为本合同的附件。附件三：房屋交付和退还验收标准详细要求和说明：本附件应详细列明房屋交付和退还时的验收标准，包括但不限于房屋设施设备的完整性、功能正常性、清洁程度等。验收标准应由双方共同确认，并作为本合同的附件。附件四：房屋损坏赔偿标准详细要求和说明：本附件应详细列明房屋损坏时的赔偿标准，包括损坏程度的判定、赔偿金额的计算方法等。赔偿标准应由双方共同确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.出租方未能按照约定履行维修义务。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照约定使用和维护租赁物。5.双方其他违反合同约定的行为。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。如承租方未能按时支付租金，视为违约。承租方应支付违约金，并承担出租方因未能收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔