机动车维修车间租赁合同（2024年版）

机动车维修车间租赁合同（2024年版）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.维修车间管理4.1维修车间管理原则4.2维修车间安全管理5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.其他条款9.1租赁物的交付和验收9.2租赁期满后的处理9.3合同的生效和终止10.附件10.1租赁物清单10.2相关法律法规11.签字盖章页12.补充协议13.附件说明14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为甲方拥有的位于_______（地址）的机动车维修车间，车间面积为_______平方米，包括维修车位、工具设备、办公区域等配套设施。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁期限内，甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。租金共计人民币_______元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3租金支付时间甲方应在每月_______日前将当月租金支付至上述账户。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方租赁维修车间后，仅限于进行机动车维修业务，不得将车间用于其他用途。3.2维护责任乙方应负责维修车间的日常维护与管理，确保车间的安全、卫生和正常使用。乙方不得擅自改变车间的结构和设施，如造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.维修车间管理4.1维修车间管理原则乙方应遵守国家的法律法规，严格按照甲方的要求进行车间的管理。4.2维修车间安全管理乙方应确保车间的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.租赁物的保险5.1保险责任甲方应为其维修车间及内部设备购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用保险费用由甲方承担。6.合同的变更和解除6.1变更条件合同一经签订，除法律法规规定或双方协商一致外，不得擅自变更。6.2解除条件合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.其他条款9.1租赁物的交付和验收甲方应在合同签订后_______个工作日内，将维修车间交付给乙方。乙方对租赁物进行验收，如发现租赁物与合同描述不符，应在验收时提出，甲方应在_______个工作日内予以修复或更换。9.2租赁期满后的处理租赁期满后，乙方应将维修车间及内部设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理。如乙方未能按照约定交还维修车间或造成损坏，应承担相应的修复和赔偿责任。9.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。10.附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单序号|物品名称|数量|品牌/型号|备注1|维修工作站|5|123|含工具架、工作灯等2|举升机|2|456|最大承重吨3|诊断设备|1|789|适用于车型4|办公室桌椅|5|012|含办公桌1张，椅子5把5|空调|3|345|冷暖空调，分别位于车间内6|其他|若干|详见清单|包括但不限于灭火器、安全标志等10.2相关法律法规附件二：中华人民共和国合同法（或其他相关法律法规的条款）11.签字盖章页（此处为双方签字盖章的位置）12.补充协议（如有补充协议，在此处附上）13.附件说明附件一和附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。合同日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单序号|物品名称|数量|品牌/型号|备注1|维修工作站|5|123|含工具架、工作灯等2|举升机|2|456|最大承重吨3|诊断设备|1|789|适用于车型4|办公室桌椅|5|012|含办公桌1张，椅子5把5|空调|3|345|冷暖空调，分别位于车间内6|其他|若干|详见清单|包括但不限于灭火器、安全标志等附件二：中华人民共和国合同法（或其他相关法律法规的条款）附件三：租赁物交付和验收记录附件四：维修车间安全管理规定附件五：租金支付记录说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约1.1未按约定时间支付租金1.1.1每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.1.2示例：若乙方未能在2024年5月31日前支付当月租金，则甲方有权按约定收取滞纳金。1.2未按约定使用租赁物1.2.1乙方使用租赁物从事非法活动或超出合同约定的使用范围，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。1.2.2示例：若乙方在维修车间内进行非法改装车辆，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿。2.出租方违约2.1未按约定交付租赁物2.1.1若甲方未能在合同规定的期限内交付租赁物，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。2.1.2示例：若甲方未能在2024年4月30日前交付维修车间，则甲方应支付乙方违约金。2.2未按约定提供维修车间管理服务2.2.1若甲方未能提供合同约定的管理服务，应承担相应的违约责任。2.2.2示例：若甲方未能定期进行维修车间安全检查，导致安全事故发生，甲方应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的机动车维修车间及配套设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期限。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。