2024年房屋建设施工协议样本

2024年房屋建设施工协议样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工内容3.1施工项目列表3.2施工工艺及标准3.3施工周期第四条材料供应4.1材料种类及品牌4.2材料供应周期4.3材料质量标准第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3质量争议的处理第六条工程款项6.1付款方式及时间6.2工程进度款的支付比例6.3尾款支付条件及时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1施工方的义务和责任12.2甲方提供的条件及要求第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条附件14.1施工图纸14.2材料清单14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：新建一栋三层住宅楼，总建筑面积为××××平方米2.3工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工内容3.1施工项目列表：3.1.1土建工程3.1.2水电安装工程3.1.3装饰装修工程3.1.4园林绿化工程3.2施工工艺及标准：按照国家相关规范和标准执行，具体工艺及标准详见附件一《施工工艺及标准》第四条材料供应4.1材料种类及品牌：详见附件二《材料清单》4.2材料供应周期：按照施工进度计划提前××天供应至施工现场4.3材料质量标准：符合国家相关规范和标准，详见附件一《施工工艺及标准》第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：符合国家相关规范和标准，详见附件一《施工工艺及标准》5.2验收程序及时间：工程完工后，甲乙双方按照附件一《施工工艺及标准》进行验收，验收合格后出具验收报告。自验收报告出具之日起××天内，甲乙双方如有争议，可申请第三方专业机构进行复验。5.3质量争议的处理：如甲乙双方在验收过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条工程款项6.1付款方式及时间：6.1.1工程预付款：合同签订后××天内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；6.1.2工程进度款：按照工程进度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%；6.1.3尾款：工程验收合格并办理完毕移交手续后，甲方支付乙方至合同总价款的100%。6.2工程进度款的支付比例：按照乙方实际完成的工程量计算，每月支付已完成工程量的70%，直至合同总价款的100%。6.3尾款支付条件及时间：工程验收合格并办理完毕移交手续后×天内，甲方支付乙方至合同总价款的100%。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金；7.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成工程部分的合同价款的日利率支付违约金；7.2.2乙方未按约定标准施工的，应承担因此导致甲方损失的责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、预算等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更导致的费用增减，甲乙双方按照变更协议约定的方式进行调整。8.2合同解除条件：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；8.2.2甲乙双方协商一致解除合同；8.2.3乙方严重违约，甲方有权解除合同；8.2.4法律规定的其他解除情形。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及机构：合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×年。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：中华人民共和国法律、法规。11.2争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1施工方的义务和责任：按照约定标准施工，确保工程质量、安全，按时完成工程。12.2甲方提供的条件及要求：提供施工场地、施工图纸、材料等，并按照约定时间支付工程款项。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务。13.3合同解除条件：见第八条合同变更与解除规定。第十四条附件14.1施工图纸：详见附件三《施工图纸》14.2材料清单：详见附件四《材料清单》14.3相关资质证明文件：详见附件五《资质证明文件》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工工艺及标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程施工的各项工艺及标准，包括但不限于土建工程、水电安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。乙方应严格按照本附件约定的工艺及标准进行施工，确保工程质量符合规定。附件二：《材料清单》详细要求和说明：本附件列出了工程施工所需的材料种类、品牌、供应周期等信息。乙方应根据本附件约定的材料种类及品牌进行采购，并提供相关材料质量证明文件。附件三：《施工图纸》详细要求和说明：本附件提供了工程施工所需的详细图纸，包括但不限于建筑布局图、立面图、剖面图等。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程符合设计要求。附件四：《资质证明文件》详细要求和说明：本附件提供了乙方及相关施工人员的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术资格证书等。乙方应保证资质证明文件的真实性、有效性，并承担因虚假资质导致的法律责任。附件五：《资质证明文件》详细要求和说明：本附件提供了甲乙双方签订合同时所需的相关资质证明文件，包括但不限于甲方授权书、乙方授权书、法定代表人身份证明等。甲乙双方应保证资质证明文件的真实性、有效性，并承担因虚假资质导致的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金；1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成工程部分的合同价款的日利率支付违约金；2.2乙方未按约定标准施工的，应承担因此导致甲方损失的责任。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度严重滞后，未能按照合同约定的时间完成工程，根据合同条款，乙方应按照迟延完成工程部分的合同价款的日利率支付违约金。具体计算方式为：迟延完成工程部分的价值×迟延天数×日利率。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履