2024年装修项目承包商协议样本版

2024年装修项目承包商协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.承包商义务3.1乙方责任3.1.1工程设计3.1.2施工组织与管理3.1.3材料供应3.1.4工程验收4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度付款4.5竣工结算5.工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误6.质量标准6.1工程质量要求6.2质量保证6.3质量验收7.材料与设备7.1材料供应责任7.2设备供应责任8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果11.保险11.1保险责任11.2保险费用12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修公司乙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××材料供应商丙方地址为：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××办公楼装修项目2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程总体面积为：×××平方米2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元第三条承包商义务3.1乙方责任3.1.1工程设计乙方负责根据甲方需求进行工程设计，并提供完整的施工图纸及施工方案。3.1.2施工组织与管理乙方负责组织施工团队进行施工，并对施工过程进行严格管理，确保工程进度和质量。3.1.3材料供应乙方负责采购施工所需的材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求。3.1.4工程验收乙方负责组织工程验收，确保工程质量符合合同约定。第四条合同价格4.1合同总价合同总价为：人民币×××万元4.2价格调整价格调整的条件和方式按照合同附件中的价格调整条款执行。4.3支付方式（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。（2）进度付款：按照工程实际进度，甲方支付乙方相应比例的工程款项。（3）竣工结算：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。4.4进度付款进度付款的具体比例和时间按照合同附件中的进度付款条款执行。4.5竣工结算竣工结算的具体程序和方式按照合同附件中的竣工结算条款执行。第五条工期5.1开工日期工程开工日期为：×××年×××月×××日5.2竣工日期工程竣工日期为：×××年×××月×××日5.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按照合同附件中的工期延误条款承担相应责任。第六条质量标准6.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2质量保证乙方应承担工程质量保证责任，如工程发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。6.3质量验收工程验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第八条材料与设备8.1材料供应责任乙方应按照合同约定的质量、数量和交货时间，向施工现场提供所需的装修材料。材料供应前，乙方应提供材料合格证书及材质检测报告。8.2设备供应责任乙方负责提供施工所需的主要设备，并确保设备性能稳定、安全可靠。第九条变更与调整9.1变更程序合同履行过程中，如遇变更事项，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。9.2变更费用变更费用的承担方式按照合同附件中的变更费用条款执行。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.3丙方违约（如有）丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十一条保险11.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为施工过程中的工人和工程购买工伤保险和意外伤害保险。11.2保险费用保险费用由乙方承担。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止条件合同终止的条件和方式按照合同附件中的合同终止条款执行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号、设备型号及参数、价格调整表、进度付款表、工期延误条款、变更费用条款、合同终止条款等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。图纸需经甲方确认后方可用于施工。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工要求等，用以指导施工过程。方案需经甲方确认后方可用于施工。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：列出施工所需的各种材料品牌及型号，确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求。附件四：设备型号及参数详细要求和说明：列出施工所需的各种设备型号及参数，确保设备性能稳定、安全可靠。附件五：价格调整表详细要求和说明：明确价格调整的条件和方式，包括材料价格波动、工程变更等。附件六：进度付款表详细要求和说明：明确进度付款的比例和时间，确保乙方的施工资金需求得到满足。附件七：工期延误条款详细要求和说明：明确工期延误的责任和处理方式，包括乙方原因和不可抗力因素。附件八：变更费用条款详细要求和说明：明确变更费用的承担方式和计算方法，确保双方在工程变更时的权益。附件九：合同终止条款详细要求和说明：明确合同终止的条件和方式，包括双方协商一致、不可抗力等因素。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款，需支付逾期付款违约金。未按约定提供施工场地、施工条件，导致乙方无法正常施工，需承担相应责任。未按约定提供设计图纸、施工方案等，导致乙方无法按计划施工，需承担相应责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，则乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件八。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，需支付逾期竣工违约金。未按约定质量标准完成工程，需承担整改和赔偿责任。未按约定提供材料、设备，导致施工进度延误，需承担相应责任。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式详见附件七。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：未按约定时间提供材料、设备，导致施工进度延误，需承担相应责任。提供的材料、设备质量不符合约定，需承担整改和赔偿责任。示例说明：若丙方未能在合同约定的时间内提供材料，则乙方有权要求丙方支付逾期交货违约金，违约金计算方式详见附件六。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：