房地产开发公司2024年度建筑工程施工协议模板

房地产开发公司2024年度建筑工程施工协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发公司）的详细信息1.2乙方（建筑工程施工单位）的详细信息1.3丙方（监理单位）的详细信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5付款条件第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误的处理第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施第六条施工管理及协调6.1乙方施工管理责任6.2甲方协调责任6.3丙方监理责任第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发公司）的详细信息甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号甲方法人：×××营业执照号：××××××××××××××××1.2乙方（建筑工程施工单位）的详细信息乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号乙方法人：×××营业执照号：××××××××××××××××1.3丙方（监理单位）的详细信息丙方名称：×××工程监理有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号丙方法人：×××营业执照号：××××××××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××元（大写：人民币××元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间在附件一《工程进度付款计划》中详细约定3.4竣工付款：工程验收合格后，支付剩余的合同价款3.5付款条件：乙方完成约定的工程内容，并按照甲方的要求通过验收第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》4.2工期要求：自开工之日起，工期为××个月4.3工期延误的处理：乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。如未经甲方同意延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：详见附件三《工程质量标准》5.2工程标准：符合国家及行业相关规范和标准5.3质量保证措施：乙方应严格按照设计和规范要求进行施工，并对施工过程中的质量问题及时整改。甲方和丙方有权对工程质量进行监督检查。第六条施工管理及协调6.1乙方施工管理责任：乙方应保证工程顺利进行，对施工过程中的问题及时解决，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。6.2甲方协调责任：甲方应负责协调相关部门，为工程的顺利进行提供必要的支持。6.3丙方监理责任：丙方应按照合同约定对工程进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×逾期付款天数×0.05%。甲方未按约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担由此增加的工程费用。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期完成天数×0.05%。乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿因此造成的损失。8.3丙方违约责任丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。丙方未按约定时间出具监理报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用×逾期出具报告天数×0.05%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点：××省××市××区人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：工程验收合格，乙方提交竣工报告，甲方支付竣工付款，本合同即告终止。11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程保修。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。12.3泄密责任：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括《工程进度付款计划》、《工程进度计划》、《工程质量标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足之日失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度付款计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度付款的具体比例和时间节点。乙方完成约定的工程内容并按照甲方的要求通过验收后，甲方应按照本附件的约定支付工程进度款。附件二：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的进度计划，包括各阶段的开始时间和完成时间。乙方应按照本附件的约定完成工程，确保工程进度符合计划要求。附件三：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程质量的要求和标准。乙方应严格按照本附件的规定进行施工，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程进度延误。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题。6.丙方未按约定时间出具监理报告。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×逾期付款天数×0.05%。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担由此增加的工程费用。3.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期完成天数×0.05%。4.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿因此造成的损失。5.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。6.丙方未按约定时间出具监理报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用×逾期出具报告天数×0.05%。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同约定，计算出违约金金额，并向甲方提出支付违约金的请求。甲方在收到请求后，应按照约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就建筑工程施工事项达成的协议，包括合同及附件。2.甲方：指房地产开发公司，具备合同约定的权利和义务。3.乙方：指建筑工程施工单位，具备合同约定的权利和义务。4.丙方：指工程监理单位，具备合同约定的权利和义务。5.违约金：指一方未履行合同