2024年期房屋建筑施工基础协议样式版

2024年期房屋建筑施工基础协议样式版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工期限4.质量保证4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.价款及支付5.1合同价格5.2价款支付方式5.3进度付款5.4变更款项6.材料供应6.1材料种类6.2材料供应责任6.3材料质量标准6.4材料验收7.施工安全7.1安全标准7.2安全事故处理7.3安全防护措施8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后果9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议管辖法院12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同附件14.签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义（1）甲方：指×××房地产开发有限公司（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司（3）丙方：指×××建筑设计研究院（4）工程：指本合同约定的建筑施工项目（5）施工期限：指本合同约定的工程完工日期第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算工程预算为：人民币××万元整（￥××0,000.00）第三条施工内容与要求3.1施工范围施工范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等3.2施工标准施工标准应符合：国家及地方相关法律法规、行业标准及规范要求3.3施工工艺施工工艺应：科学合理、安全高效、符合设计要求3.4施工期限施工期限为：自合同签订之日起至××年××月××日完工第四条质量保证4.1质量标准工程质量应达到：国家及地方相关法律法规、行业标准及规范要求4.2质量监督甲方、乙方、丙方应共同参与工程质量监督，确保工程质量4.3质量保修工程保修期限为：自工程竣工验收合格之日起两年第五条价款及支付5.1合同价格合同价格为：人民币××万元整（￥××0,000.00）5.2价款支付方式价款支付方式为：银行转账5.3进度付款进度付款按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定5.4变更款项工程变更导致的价款变动，按照双方协商确定的金额进行支付第六条材料供应6.1材料种类材料种类包括：建筑材料、建筑构件、设备等6.2材料供应责任乙方负责材料供应，确保材料质量、数量及供应时间6.3材料质量标准材料质量应符合：国家及地方相关法律法规、行业标准及规范要求6.4材料验收甲方、乙方、丙方共同参与材料验收，确认材料质量及数量第八条施工安全8.1安全标准施工安全应符合：国家及地方相关法律法规、行业标准及规范要求8.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方和丙方，并采取有效措施进行处理8.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全有序第九条合同变更9.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致（2）因法律法规变化导致合同内容不合法（3）因不可抗力导致合同无法履行9.2变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商确定变更内容（2）签订书面变更协议（3）按照变更协议履行相关义务9.3变更后果合同变更后的权利义务，按照变更协议的约定执行第十条合同解除10.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方违约导致合同无法履行10.2解除程序合同解除程序如下：（1）双方协商确定解除事宜（2）签订书面解除协议（3）按照解除协议履行相关义务10.3解除后果合同解除后的权利义务，按照解除协议的约定执行第十一条违约责任11.1甲方违约甲方违约责任如下：（1）未按约定支付价款的，应支付迟延付款利息（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应责任（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任11.2乙方违约乙方违约责任如下：（1）未按约定完成工程进度，应支付迟延履行的违约金（2）工程质量不符合约定的，应承担修复责任或支付违约金（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任11.3丙方违约丙方违约责任如下：（1）未按约定提供设计文件的，应承担相应责任（2）未按约定参与工程监督的，应承担相应责任（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决（2）提交×××仲裁委员会仲裁（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议管辖法院争议管辖法院为：××省××市××区人民法院第十三条其他条款13.1保密条款各方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.2不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.4合同附件合同附件包括：设计文件、施工图纸、技术说明书等第十四条签署14.1甲方代表甲方代表为：×××（姓名）14.2乙方代表乙方代表为：×××（姓名）14.3丙方代表丙方代表为：×××（姓名）14.4签署日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件施工图纸结构图纸电气图纸给排水图纸暖通图纸其他相关设计文件2.技术说明书材料技术要求施工工艺要求质量验收标准安全防护措施要求其他相关技术要求3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单其他相关工程量清单4.合同补充协议工程变更协议价款调整协议工期延期协议其他相关补充协议5.施工组织设计施工进度计划施工人员配置施工材料计划施工安全管理计划其他相关施工组织设计文件6.验收标准及方法土建工程验收标准安装工程验收标准装饰工程验收标准其他相关验收标准及方法7.安全防护措施方案施工现场安全防护施工人员安全培训施工现场应急预案其他相关安全防护措施方案说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付价款：甲方应支付迟延付款利息，具体利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。未按约定提供施工条件：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。其他违约行为：按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付进度款，乙方可以依据合同约定的利息计算方法，要求甲方支付迟延付款利息。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成工程进度：乙方应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。工程质量不符合约定：乙方应承担修复责任或支付违约金，具体金额按照合同约定的标准执行。其他违约行为：按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果乙方未按约定完成工程进度，甲方可以依据合同约定的违约金计算方法，要求乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定未按约定提供设计文件：丙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的损失。未按约定参与工程监督：丙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的损失。其他违约行为：按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果丙方未按约定提供设计文件，甲方和乙方可以要求丙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同附件合同附件是指附属于合同的文件，包括设计文件、技术说明书、工程量清单等。3.违约金违约金是指