建筑工程维修服务2024年版协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程维修服务2024年版协议样式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条维修工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算第三条维修工程时间3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3工程延期及提前完成的相关规定第四条维修工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条维修工程费用及支付方式5.1工程总价5.2支付方式5.3工程进度款支付比例5.4工程尾款支付条件第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照约定完成维修工程6.2乙方应保证工程质量6.3乙方应承担的违约责任第七条甲方义务及责任7.1甲方应按时支付工程款项7.2甲方应提供施工所需的相关资料7.3甲方应承担的违约责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除后的相关处理第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第十条合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1工程图纸14.2工程预算明细表14.3相关法律法规及规范性文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条维修工程概况2.1工程地点：×××市×××路×××号建筑物的屋顶、外墙及卫生间2.2工程内容：包括但不限于屋顶防水、外墙粉刷、卫生间疏通等维修项目2.3工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条维修工程时间3.1工程启动时间：本合同签订之日起5个工作日内3.2工程预计完成时间：自工程启动之日起×个月3.3工程延期及提前完成的相关规定：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日××元向甲方支付违约金；如提前完成，双方协商确定奖励金额第四条维修工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家及行业相关规范、标准4.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收4.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量第五条维修工程费用及支付方式5.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2支付方式：银行转账5.3工程进度款支付比例：按工程进度的50%支付5.4工程尾款支付条件：工程验收合格后支付第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照约定完成维修工程，并保证工程质量6.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延期，应承担违约责任6.3乙方应对施工过程中造成甲方财产损失、人员伤亡等事项承担责任第七条甲方义务及责任7.1甲方应按时支付工程款项，如有延期，应承担违约责任7.2甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工规范等7.3甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持，确保工程顺利进行第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：a)双方协商一致，且不违反国家相关法律法规；b)因不可抗力因素导致合同无法履行；c)法律、法规规定的其他情形。8.2合同解除条件：a)双方协商一致；b)乙方严重违反合同约定，甲方要求解除；c)甲方严重违反合同约定，乙方要求解除；d)因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同变更及解除后的相关处理：a)变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并报原合同审批机关备案；b)变更或解除合同造成的一方损失，由责任方承担；c)解除合同后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相应费用；d)解除合同后，尚未支付的款项按照双方约定处理。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签×年。10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相应费用。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的，违约方应承担相应法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1工程图纸14.2工程预算明细表14.3相关法律法规及规范性文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等相关图纸，标明维修工程的具体部位和施工要求。附件2：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程各项费用的详细列表，包括材料费、人工费、机械使用费等，并标明费用的具体金额。附件3：相关法律法规及规范性文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成工程；2.乙方工程质量不符合约定标准；3.甲方未按照约定时间支付工程款项；4.甲方提供的设计图纸、施工规范等资料不准确或不完备；5.双方未能协商一致导致工程延期或提前完成。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成工程的，乙方应按每日××元向甲方支付违约金；2.乙方工程质量不符合约定标准的，乙方应负责返工、维修，并承担因此产生的费用；3.甲方未按照约定时间支付工程款项的，甲方应按每日××元向乙方支付违约金；4.甲方提供的设计图纸、施工规范等资料不准确或不完备的，甲方应承担因错误资料导致的一切损失；5.双方未能协商一致导致工程延期或提前完成的，双方应根据实际情况协商确定违约责任。示例说明：如乙方未按照约定时间完成工程，乙方应按每日××元向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。如乙方工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工、维修，并承担因此产生的费用，费用根据实际发生情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付的违约金。3.质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，包括外观、结构、功能等方面的要求。4.返工：因工程质量不符合约定标准，需要重新进行施工的行为。5.维修：对已完成的工程进行必要的修复、保养和维护。6.法