2024年建设施工中介服务协议版

2024年建设施工中介服务协议版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务项目的具体内容2.3服务期限第三条合同价格3.1服务费用3.1.1费用的计算方式3.1.2费用的支付方式3.1.3费用的支付时间第四条双方的责任和义务4.1甲方的责任和义务4.2乙方的责任和义务第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密期限5.3保密义务的例外第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的具体规定第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的适用法律第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条一般条款10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的内容第十四条签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）为建设项目提供施工中介服务，协助甲方与施工方进行沟通与协调；（2）对建设项目的施工进度进行跟踪和管理；（3）对施工质量进行监督和检查；（4）为甲方提供与施工相关的技术咨询和支持。2.2服务项目的具体内容应按照甲乙双方另行签订的施工中介服务项目说明书执行。2.3服务期限为自合同签订之日起至项目竣工之日止。第三条合同价格3.1服务费用为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。3.1.1费用的计算方式按照甲乙双方另行签订的施工中介服务项目说明书执行。3.1.2费用的支付方式为____________（转账、现金等）。3.1.3费用的支付时间为自合同签订之日起____________个工作日内。第四条双方的责任和义务4.1甲方的责任和义务：（1）提供完整的项目资料和相关文件；（2）按照约定支付服务费用；（3）协助乙方进行施工中介服务；（4）按照合同约定使用乙方提供的服务。4.2乙方的责任和义务：（1）按照约定提供施工中介服务；（2）确保施工中介服务的质量和进度；（3）保密甲方提供的技术和商业秘密；（4）按照合同约定履行其他义务。第五条保密条款5.1保密信息是指甲方在合同履行过程中提供的技术资料、设计文件、商业秘密等。5.2保密期限为自合同签订之日起至________________日止。5.3保密义务的例外为法律要求或者法院命令。第六条违约责任6.2违约责任的具体规定按照甲乙双方另行签订的施工中介服务项目说明书执行。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：（1）经甲乙双方协商一致；（2）因法律、法规或者政策变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行或者继续履行。8.2合同解除的条件：（1）甲乙双方协商一致；（3）一方明确表示或者以行为表明不履行主要义务；（4）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违约，导致合同目的不能实现。第九条合同的终止9.1合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致；（4）一方明确表示或者以行为表明不履行主要义务；（5）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（6）一方严重违约，导致合同目的不能实现。9.2合同终止后的处理事项：（1）双方应当按照合同约定办理相关手续；（2）乙方应当按照甲方要求退还已经支付的服务费用；（3）双方应当按照合同约定承担相应的违约责任；（4）双方应当互相协助，确保合同终止后的顺利进行。第十条一般条款10.1合同的生效条件：（1）双方签字或者盖章；（2）合同约定的其他生效条件。10.2合同的无效条件：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；（4）合同的签订主体无权签订合同。10.3合同的解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（3）一方明确表示或者以行为表明不履行主要义务；（4）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违约，导致合同目的不能实现。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式：（1）双方应当及时通知对方不可抗力发生的情况；（2）双方应当尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同；（3）如果不可抗力导致合同无法履行或者需要部分履行，双方应当协商解决。第十二条合同的份数12.1合同正本份数为一份，由甲乙双方各执一份。第十三条附加条款13.1附加条款是指合同之外的，甲乙双方另行签订的补充协议或者其他文件。13.2附加条款的内容应当符合合同的原则和法律规定，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署的时间为：____________年________月________日。14.2合同签署的地点为：____________。14.3合同签署的主体代表：甲方代表（签字）：____________，乙方代表（签字）：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工中介服务项目说明书详细说明了乙方提供的服务范围、服务项目的具体内容、服务期限等。附件二：服务费用支付明细表详细列出了服务费用的计算方式、支付方式、支付时间等。附件三：保密协议详细规定了保密信息的定义、保密期限、保密义务的例外等。附件四：违约行为及责任认定说明详细列出了合同中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件五：合同履行过程中所需的技术资料和设计文件详细列出了甲方需要提供给乙方的技术资料和设计文件。附件六：合同变更和解除协议详细说明了合同变更和解除的条件、程序以及相关处理事项。附件七：不可抗力事件处理协议详细说明了不可抗力事件的定义、处理方式以及双方的责任和义务。附件八：合同份数及签署说明详细说明了合同的正本份数、副本份数以及签署的时间和地点。附件九：附加条款说明详细说明了附加条款的定义、内容以及与合同的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未支付服务费用，则构成违约。2.乙方未按照约定提供施工中介服务。示例说明：如果乙方在合同约定的服务期限内未提供服务，则构成违约。3.甲方未按照约定提供技术资料和设计文件。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未提供技术资料和设计文件，则构成违约。4.乙方未按照约定保密甲方提供的技术和商业秘密。示例说明：如果乙方泄露了甲方提供的技术和商业秘密，则构成违约。5.甲方未按照约定使用乙方提供的服务。示例说明：如果甲方未按照合同约定使用乙方提供的服务，则构成违约。违约责任的具体规定在合同的相应条款中进行明确，包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。说明三：法律名词及解释：1.施工中介服务：指乙方为甲方提供的，协助甲方与施工方进行沟通与协调，对施工进度进行跟踪和管理