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文档简介

厂区物业服务合同格式合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、物业范围及管理内容1.1物业范围：甲方拥有的位于上述地址的厂区物业，包括厂房、办公楼、附属设施等。1.2管理内容：乙方负责对物业的安全、绿化、清洁、维修等日常管理工作。二、管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、管理费用3.1乙方按照甲方提供的物业清单，对物业进行管理和维护。3.2管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应于每月____日前向甲方提交当月的管理费用明细。四、服务质量4.1乙方应按照国家和地方的相关规定，保证物业的安全、卫生、舒适。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业的管理和维护。4.3乙方应及时处理甲方提出的关于物业管理和维护的问题。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务和维护，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：物业清单一、附件列表：1.物业清单2.物业管理制度3.物业服务项目及标准4.物业费用明细表5.物业维修项目及周期6.物业安全检查记录7.物业合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务和维护，如安保措施不到位、环境卫生未达标等。2.乙方未按照约定时间提交管理费用明细。3.乙方未按照约定处理甲方提出的关于物业管理和维护的问题。4.甲方未按照约定支付管理费用。5.甲方未按照约定提供物业相关资料。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业的当事人。2.乙方：指承担物业管理和维护工作的当事人。3.物业：指位于甲方地址的厂区物业，包括厂房、办公楼、附属设施等。4.管理费用：指乙方为提供物业管理和维护服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方管理不善，导致物业环境恶化。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。2.问题：乙方未能按时提交管理费用明细。解决办法：甲方有权要求乙方及时提交，必要时可扣除相应的违约金。3.问题：甲方未按时支付管理费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，必要时可依法解除合同。4.问题：物业出现重大安全隐患。解决办法：乙方应立即采取措施消除隐患，并向甲方报告。五、所有应用场景：1.甲方为厂区物业拥有者，需要对物业进行管理和维护。2.乙方具备相应的物业管理能力和经验，愿意承担上述物业的管理和维护工作。3.双方达成协议，乙方按照约定对物业进行

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