2024年好望角房屋租赁合同范文（四篇）

第4页共4页2024年好望角房屋租赁合同范文房屋租赁协议版本出租方(以下简称甲方)身份证姓名：身份证地址：身份证号码：联系电话：承租方：(以下简称乙方)身份证姓名：身份证地址：身份证号码：联系电话：甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：房屋规格：产证表明面积平方米;2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;二、租用期限及其与约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用个月;自起至日止;2、房屋租金：每月元人民币(大写);3、付款方式：租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为____年____月____日，总金额为人民币____元(大写);其中人民币____元为租金，人民币____元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为____年____月____日，以后租金支付时间依此类推。4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为，水，电，煤，有线电视费用已经支付到____年____月____日。)5、乙方承诺，承租房屋居住人数为人。6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方擅自更改房屋结构的;(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(4)乙方无故拖欠房屋租金达天;(5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。三、双方责任及义务：1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价;4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。以下无正文。出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：2024年好望角房屋租赁合同范文（二）身份证号码：______依据《中华人民共和国》及相关法律法规，为明确甲、乙双方之间的权利与义务关系，经双方平等协商，一致同意订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及用途甲方将其合法拥有的位于____的房屋（以下简称“租赁物”），其主要设施包括____，出租给乙方作为居住及办公用途使用。第二条租赁期限本合同租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将租赁物交付乙方使用，租赁期满时，甲方有权收回。第三条租金与押金1.租金为每月人民币____元整（大写：____整），押金为人民币____元整（大写：____整）。2.合同签订之日，乙方需按（月/季/年）向甲方一次性支付租金共计人民币____元整（大写：____整），并同时支付押金。第四条乙方的权利与义务1.乙方应按时支付因租赁关系产生的所有费用，包括但不限于水电费、电话费、物业费、卫生费、闭路费等。若因乙方未按时支付相关费用而产生的一切后果，由乙方自行承担。2.乙方应妥善使用并维护租赁物及其附属设施，确保其正常运行。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、装修租赁物或改变其用途。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应费用及赔偿责任。4.乙方仅能将租赁物用于居住及办公，不得从事其他生产活动。否则，甲方有权立即收回房屋。5.乙方应自觉遵守法律法规，因乙方违法违纪行为导致的后果，甲方不承担连带责任。6.甲方同意乙方在保障甲方合同利益及房屋合理使用的前提下，可将房屋转租给第三方。乙方与第三方应另行签订租赁合同，且租赁期限不得超过本合同有效期。7.租赁期满时，乙方应确保租赁物及其附属设施、设备处于完好状态，并交还甲方。未经甲方同意留存的物品，甲方有权处理。第五条甲方的权利与义务1.乙方出现以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋：未经甲方书面同意擅自转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋的；利用租赁物进行非法活动或存放危险物品损害公共利益的；未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或改变租赁物使用用途的；损坏租赁物且在甲方提出合理修复期限内未予修复的；逾期未缴纳按约定因租赁关系而产生的一切费用且已给甲方造成损害的；未按约定支付房租超过10天的。2.本合同期满或乙方不续租时，甲方有权收回房屋。若乙方或第三方拒不归还房屋使用权，甲方有权责令其限期退出，并有权要求乙方承担因此造成的房屋及其附属设施毁损的恢复责任或共同协商赔偿事宜。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金的，除应补交欠租外，还需按租金的____%按日计算向甲方支付违约金。2.甲方不得擅自向乙方收取约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付。3.甲方需提前解除合同或终止合同的，应提前两个月通知乙方，并按两个月租金的标准向乙方支付违约金。第七条免责条件1.因不可抗力原因导致房屋损毁或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋的，甲乙双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________电话：__________电话：__________签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日签订地点：__________合同有效期限：至____年____月____日截止2024年好望角房屋租赁合同范文（三）电话：__________承租方（以下简称乙方）：__________地址：__________电话：__________商铺租赁合同第一条甲方将位于____市____区_____街____号，拥有经营管理权及所有权的商铺共计_____间，合同约定套内面积为_____㎡，出租给乙方作为经营场所使用。第二条租金、押金交纳期及方式1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.第一年租金为人民币____元（大写：__________），此后每年租金总额上调百分之八。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，金额为人民币（大写：__________）。其余租金支付方式：_________________________________。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。2.维修费：租赁期间，因乙方原因导致的租赁物及相关设施损毁，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第四条出租方与承租方的变更1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方使用。第五条乙方的职责1.乙方必须按时缴纳租金及其他相关费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金。若拖欠租金超过15天，视为乙方违约，甲方有权收回房屋。2.乙方应负责恢复因自身原因造成的租赁房屋及其设备的损毁至原状。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，需事先征得甲方同意。未经甲方同意及未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担，并赔偿因此给商铺或安全、消防设施造成的损失。4.租赁期满或合同解除时，乙方应确保租赁房屋内的全部设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方遗留在商铺内的物品，且不承担保管责任，乙方亦无权要求甲方赔偿损失。6.乙方承诺将承租的甲方房屋作为商业用房使用，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而产生的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。7.乙方应遵守国家相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营造成的一切人员安全伤害事故，均由乙方负责。8.租赁期间产生的一切税费由乙方自行承担。第六条甲方责任（租赁期内）1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内水、电畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害等不可抗力因素造成的损失，甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类之前，甲方应保守乙方的商业信息秘密，不得随意对外泄露。第七条合同期满，若甲方需继续出租该租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条租赁期间，若因不可抗力导致的自然灾害使租赁房屋无法正常使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方应将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同执行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请工商管理部门调解或向人民法院提起诉讼。第十一条租赁期间，乙方因违法行为而产生的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（签字/盖章）：__________经办人（签字）：__________开户银行及帐号：__________日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：__________经办人（签字）：__________开户银行及帐号：__________日期：____年____月____日2024年好望角房屋租赁合同范文（四）一、违约责任条款(一)若甲方未能在约定时间交付房屋，且在乙方催告后____日内仍未履行交付义务，则需支付____倍违约金；若此违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还需赔偿差额部分。(二)甲方所交付的房屋若不符合合同约定，导致租赁目的无法实现，或房屋存在安全隐患，甲方需承担相应责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。(三)乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。(四)因乙方原因导致房屋主体结构损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。(五)乙方擅自转租、转让承租权或与他人交换承租房屋，需承担违约责任。(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租面积低于规定标准，需承担相应责任。(七)乙方逾期支付租金累计超过____月，需支付____倍违约金；若不足以弥补甲方损失，还需赔偿差额部分。二、具体违约条款9.1房屋交付时存在缺陷，甲方应在____日内修复；逾期未修复，乙方有权减少租金或变更租金条款。9.2若甲方未告知乙方房屋已抵押或产权转移受限情况，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。9.3租赁期间，甲方未履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9.4甲方擅自解除合同提前收回房屋，应按提前收回天数的租金____倍支付违约金；不足弥补乙方损失的，还需赔偿差额部分。9.5乙方未经甲方书面同意或超出同意范围装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。9.6乙方非因合同规定情况擅自退租，应按提前退租天数的租金____倍支付违约金；不足弥补甲方损失的，还需赔偿差额部分。甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。三、争议解决方式10.1本合同适