2024年单位租房协议（三篇）

第5页共5页2024年单位租房协议租赁期限为______个月，自____年____月____日起，甲方将出租房屋交付乙方使用，直至____年____月____日收回。乙方在以下任一情形下，甲方有权终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金达到______个月或空置达到______个月。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若因乙方确实无法及时找到房屋，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。第三条：租金及交纳期限、税费及交纳方式双方议定月租金为______元，乙方应于每月的______日交纳给甲方。租金采取先付后用的方式。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，否则乙方有权拒付。关于房产租赁税费，双方按照规定的税率和标准交纳，具体交纳方式按照以下第______款执行：1.按照相关税法和文件规定比例，由甲、乙双方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋为甲方之义务。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准参照相关通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。关于修缮的具体办法，双方可商定采取以下第______款：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后凭正式发票在房租中分期扣除；3.由乙方负责维修；4.双方议定。乙方在不影响房屋结构的前提下，可对承租房屋进行装饰，但须事先得到甲方同意。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担；所有权属______方。第五条：租赁双方的变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效，除非双方另有约定；2.甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条：违约责任1.甲方未按照合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿______元；2.任何一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方______元；3.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还应按租金的______%以天数计算向甲方支付违约金；4.甲方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，并要求乙方按约定租金的______%以天数计算支付违约金；6.本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，除按约定租金的______%以天数计算支付违约金外，甲方仍有权终止合同。上述违约行为的经济索赔事宜，将在本合同签证机关的监督下进行。第七条：免责条件1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：争议解决方式合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第九条：其他约定事宜第十条：本合同未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本两份，送市房管局、工商局备案。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年单位租房协议（二）甲方：_____身份证号码：_____联系电话：_____手机号：_____乙方：_____身份证号码：_____工作单位：_____手机号：_____一、位于沈阳市浑南新区铁匠街号#的私有住房由甲方租予乙方使用。月租金为元，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计个月，押金为元。租金支付方式为上打租，乙方需一次性支付甲方个月的租金元，剩余款项需在____年____月____日前支付。二、在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自提高租金。三、乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得破坏室内设施，不得擅自改变室内结构，不得转租、转借或转让他人，亦不得用于其他用途。若乙方违反此规定，甲方有权终止合同。若乙方利用租赁房屋从事非法活动（包括但不限于传销），甲方有权收回房屋使用权。四、租赁期间，乙方需承担水费、电费、有线电视费、物业费等费用，暖气费由甲方负责。房屋交接时电表指数，水表指数0153（水费按1.9元/吨计算），租赁结束时进行结算。乙方对此负责。五、房屋内配备以下物品：1.家电类：1）太阳能热水器（价值3000元）;2）油烟机（价值400元）;3）电视机（价值400元）;4）洗衣机（价值350元）;5）电话机（价值70元）;6）电冰箱（价值400元）;7）空调两台（价值3000元）。2.家具装饰类：1.2米宽床（价值500元）;书柜（价值500元）;晾衣架（价值140元）;椅子1把（价值45元）;灯具（价值1000元）;阳台装饰材料（400元）;煤气罐（价值40元）等。如因乙方原因导致物品丢失或损坏，乙方需按价赔偿。六、因乙方不正确使用太阳能热水器导致甲方或第三方的经济损失，由乙方承担。七、如因乙方过失造成甲方或第三方的经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任。八、租赁期满后，甲乙双方均有权终止合同。若乙方有意续租，需提前30天通知甲方，获得甲方同意后，乙方需在____日前提前支付下一期租金。若乙方未按时支付，甲方有权终止协议。九、如一方违反协议，另一方有权通过民事诉讼途径寻求赔偿。十、本协议自签署之日起具有法律效力，双方应严格遵守。如有未尽事宜，应由双方协商解决。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年单位租房协议（三）租房协议条款一、乙方责任与义务1.乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营，自行办理相关手续，并承担相应法律责任。2.乙方应确保居住和经营安全，采取必要的防火、防盗等安全措施。对用电安全加强管理，禁止乱拖乱接电线。应定期对防盗、防火、用电安全进行检查。如因乙方措施不当导致的损失，由乙方自行承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿；如造成第三方房屋财产损失，乙方应负责处理并全额赔偿。3.乙方对租用房屋无处理权，不得擅自合租、转租或借予他人，亦不得改变其用途。如有此类行为，甲方有权解除协议并收回房屋，乙方还需支付违约金。二、费用与缴费1.乙方负责使用房屋内的电、水、电视等设施，并按时足额缴纳相关费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）。如因乙方失误导致的问题，由乙方自行解决。如确需甲方协助解决，乙方应支付甲方必要费用。2.乙方应妥善保存所有缴费收据，以备查对。三、房屋使用与维护1.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞，应自行修复、疏通，并承担费用。乙方装修须合理且费用自理；退租或租期到期如需拆除装修，应同时恢复房屋原貌，费用自理。2.甲方对乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失不承担责任。四、退租与转让1.协议期内，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范围之外的不可抗力事件和乙方违约的情况外）。2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金。3.乙方在退租、转让或违约导致甲方提前收回房屋的情况下，必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方退租时应完好归还租房协议、钥匙及有关物品。如有设备损坏，乙方负责修复或赔偿。5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意后方可实施转让，但转让风险由乙方自行承担。五、续租与协议生效1.原租房者在遵守前期协议的情况下，享有优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，具体幅度根据当年情况确定。2.如原租期已到期且新的续租协议未签订，甲方将收回房屋。3.本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效。所有条款必须严格执行。如有违约，违约金金额为人民币叁仟元整。乙