2024年带家电房屋租赁协议范本（二篇）

第6页共6页2024年带家电房屋租赁协议范本租金支付与房屋租赁条款第五条付款方式乙方应在本合同生效之日，向甲方支付定金（币种：____），具体金额为_____万____千____百____拾_____元整。租金按〔月〕/〔季〕/〔年〕为周期进行结算，乙方需在每〔月〕/〔季〕/〔年〕的第_____个月的____日，将租金交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方承诺，自本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第七条产权保证甲方确保出租之房屋无任何产权纠纷。除另有补充协议约定外，所有与房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均已在出租前妥善处理。若出租后仍有未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条维修养护租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查与修缮，间隔周期为____〔月〕/〔年〕一次。乙方应积极配合，不得无故阻挠施工。大型房屋修理费用由甲方承担，日常维修则由____方负责。若因乙方管理不善导致房屋及其附属设备损坏，乙方需承担相应责任及赔偿损失。同时，乙方应遵守当地有关防火、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。第九条装修与结构变更乙方不得擅自损坏房屋设施。如需对房屋内部结构进行变更或装修，或增设可能影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租赁期满或合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。第十条租赁费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付，逾期将承担违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费。若政府部门征收与房屋使用相关的其他未列明费用，亦由乙方承担。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方有意续租，应提前____天书面通知甲方，甲方应在合同期满前____天内给予正式书面答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。第十二条乙方责任终止合同乙方出现以下情形之一时，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租房屋；2.擅自转让、转借房屋或调换使用；3.擅自改变房屋结构或用途；4.拖欠租金累计达_____个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，均需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方应提前____天书面通知乙方，且无需对乙方的经济损失进行补偿。第十四条登记备案自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反本合同约定，均需按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十七条其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；若二者存在冲突，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中的空格填写内容与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均应遵循中华人民共和国相关法律法规执行。第十九条争议解决本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共____页，一式_____份。甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：__________授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月2024年带家电房屋租赁协议范本（二）一、在以下情况出现时，甲方业主有权以书面形式通知乙方终止本协议，押金不予退还，并要求乙方支付相当于月租金一倍的违约金。乙方需在协议终止后规定的时间内撤离。若情况严重，乙方还需根据甲方业主的实际损失支付相应补偿金：1.在租赁期间，乙方只拥有租赁房屋的使用权，无权转租。2.乙方在租赁期间将房屋用于非居住目的或从事非法活动。3.未经许可，乙方擅自拆改房屋结构，或破坏内部电力管线、上下水、消防等系统和设备，以及装饰、家电、家具等。4.若乙方行为导致其他租户或业主无法正常居住，经两次有效投诉后，甲方有权提前书面解除本协议。二、其他条款：1.乙方在租赁期间应注重防火、防盗，保持房屋卫生，确保附属物品安全使用。如因乙方使用不当、疏忽或访客行为导致的损失，乙方需承担全部责任并向甲方业主索赔。2.甲乙双方及中介方共同确认，乙方为拥有自有住房的非拆迁户。3.租赁期间，因乙方仅拥有使用权，如遇政府征用、征收、收购等导致房屋拆迁、腾空，乙方应积极配合甲方业主按期搬迁，且对相关补偿款的分配不提出异议，不提出任何额外补偿要求。4.租赁期间的采暖费由乙方自行向供热部门缴纳。如不需要使用采暖设备，乙方需在采暖期开始前一个月通知甲方业主。甲方业主会协调供热部门停止供热，乙方需配