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文档简介

凤凰岛物业工程部人员岗位职责编制人：谢白安二零壹七年六月十伍日凤凰岛物业工程人员岗位职责工程维护岗位职责一、工程主管（谢白安）岗位职责：按照项目的管理要求，负责项目共有部位·设施设备维护的各项管理制度及体系的制定，并负责管理、监督、执行工作。负责制定、健全项目的设备台帐管理、设备安全管理制度的措施和岗位安全操作等制度/规定，部署共有部位·设施设备维护处工作计划安排和检查落实情况。负责项目（商业区、售楼部、小区、华悦阁等）共有部位·设施设备维护全体人员的日常管理和培训，监督检查工作落实情况。与当地供水、电、气等主管部门和维保单位保持密切的合作关系。负责业主装修的日常监督管理。全面负责项目现场工程维修安全监督和管理。负责项目安全与消防设备设施的正常运行管理工作。负责做好业户的维修及回访管理和监督工作。负责制定本项目设施设备年、季、月维修及保养计划，并督促、检查计划的实施情况；采取有效的管理措施和先进的技术手段，实现本项目的节能降耗目标。10、协助维护人员现场抢修及日常维修。11、审查装修报审图纸。12、现场指导装修单位有关结构部分的施工。13、定期对项目设施设备的巡查。14、完成上级交办的其他工作。二、工程维修班长（宁万）岗位职责：遵守公司各项规章制度，带领班组员工严格执行各工种安全作业规程，带领班组员工按规定处理相关突发应急事件。组织班组员工开展本

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