2024年个人车位出租合同协议书

2024年个人车位出租合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________住址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________住址：____________一、租赁车位基本情况1.1车位地址：__________1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的车位拥有合法的使用权，并保证乙方在租赁期间能正常使用该车位。4.2甲方负责车位的维护和管理，确保车位符合使用要求。4.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金和履行合同约定的其他义务。五、乙方权利和义务5.1乙方在租赁期间享有车位的使用权，并应合理使用车位，遵守物业管理规定。5.2乙方应按约定时间支付租金，如有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。6.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致车位无法继续使用，双方互不承担违约责任，合同自行解除。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认车位的合法使用权：在签订合同前，乙方需要确保甲方拥有合法的车位使用权。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的起始与结束时间，以及续租的条件和方式。3.规定租金支付方式和时间：租金的金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的违约责任都应详细规定。4.维护与管理责任：明确车位在租赁期间的维护和管理责任归属。5.违约责任：双方应明确违约的情形和各自应承担的责任。6.争议解决方式：事先约定好解决合同争议的方式和途径。解决办法：1.审查车位权属证明：甲方应提供车位的产权证明或使用权证明，确保出租权利的合法性。2.书面合同：所有条款和约定都应以书面形式明确，并由双方签字确认。3.定期沟通：双方应保持沟通，及时处理租金支付和车位使用中的问题。4.违约处理：一旦发生违约，应按照合同约定处理，必要时可寻求法律途径解决。法律名词解释：使用权：指权利人对某项财产享有使用、收益的权利，但没有所有权。租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁关系开始至结束的时间段。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，因不可抗力导致不能履行合同的，可免除违约责任。法律途径：指通过司法程序，如诉讼或仲裁，来解决争议或纠纷的方法。针对这个车位出租合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合及相应的补充条款：1.场合：如果乙方是孕妇或者有小孩的家庭，可能需要更方便的停车条件。补充条款：甲方可为乙方提供距离电梯较近的车位，以方便乙方孕妇或携带小孩出行。2.场合：乙方的工作时间不规律，可能需要24小时随时停车。补充条款：甲方应确保乙方在租赁期间可以随时进入车位停车，不受时间限制。特殊场合与应用：1.节日或活动期间：补充：在特定节日或小区举办大型活动期间，甲方应优先保证乙方车位的使用权。附件列表：1.情况一：假如乙方家里有孕妇或者小朋友，咱们得考虑停车方便点。所以在合同里咱们可以加一条，甲方得提供一个离电梯近点的车位。2.情况二：乙方如果工作比较特殊，得三更半夜回家，咱们得确保他随时能停车。合同里可以补充说，甲方得保证乙方24小时都能用这个车位。附件列表：1.附件一：车位的所有权证明或使用权证明。2.附件二：双方的身份证复印件。3.附件三：