2024年车位买卖协议书范文

2024年车位买卖协议书范文合同编号：____________甲方（卖方）：__________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________乙方（买方）：__________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________第一条车位情况1.1车位位于_______（车位详细地址），车位编号为_______，车位面积为_______平方米。1.2该车位权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对所出售的车位拥有完全的所有权。第二条车位买卖价格及支付方式2.1车位买卖价格为人民币_______元（大写：________________________元整），双方确认该价格为最终成交价格。2.2乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付车位买卖总价款的_______%（即人民币_______元）作为定金。定金支付后，甲乙双方不得以任何理由要求退还。2.3乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的车位买卖总价款（即人民币_______元）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方负责办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，车位所有权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方保证车位的合法性，如因车位权属问题导致纠纷，甲方应承担全部法律责任。4.2乙方购买车位后，应按照物业管理规定使用车位，遵守物业管理公司的相关规章制度。4.3甲方在车位交付前，应保证车位无任何债务、租赁等法律纠纷。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车位买卖总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付车位或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按每日_______元计算。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.车位产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证复印件注意事项：1.确认车位的合法性和权属：在签订合同前，买方应核实车位的所有权情况，确保卖方有权出售车位。2.明确买卖价格及支付方式：双方应清晰约定车位的买卖价格、支付时间及方式，避免纠纷。3.车位交付与过户：合同中应明确车位的交付时间及过户手续的办理，以及相关费用的承担。4.违约责任：双方应明确违约情形及违约责任，包括违约金的计算方式。5.争议解决方式：约定解决争议的方式和地点，通常为诉讼或仲裁。解决办法：1.审查车位产权证明文件，确保卖方具有出售权。2.在合同中详细列明价格、支付方式和时间。3.规定交付和过户的时间节点，以及双方的权利义务。4.设定合理的违约金比例，保障双方的合法权益。5.选择双方均可接受的争议解决方式和地点。法律名词解释：所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律地位。定金：买卖双方在合同中约定，买方为确保合同履行而先行支付的一部分价款。过户：将财产（如车位）的所有权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：车位位于小区内，需遵守小区物业管理规定特殊条款：考虑到车位是在小区内，我们得确保买方使用车位时得遵循小区的规矩。所以，我们可以加一条：“乙方同意遵守小区物业管理规定，并对使用车位期间产生的任何违规行为负责。如因乙方违规使用车位导致甲方受损，乙方应予以赔偿。”场合二：车位买卖涉及贷款事宜特殊条款：如果买方需要贷款来支付车位费用，咱们得在合同里说说这个事儿：“若乙方采取贷款方式支付车位买卖总价款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。如因贷款原因导致无法按期支付款项，乙方应承担相应的违约责任。”场合三：车位目前有租户使用特殊条款：如果现在车位有人租用，咱们得提前说好怎么处理这个租户：“甲方应负责处理现有租户的租赁关系，确保车位在交付乙方时无任何租赁在身。若车位交付时仍有租户使用，甲方应承担违约责任。”附件列表：1.车位的所有权证明文件（比如车位的产权证复印件）。2.甲乙双方的身份证明文件（身份证复印件）。3.如果是夫妻共有的车位，可能还需要提供结婚证复印件。4.支付定金和款项的银行转账凭证或收据。咱们要签的这个合同，主要是关于那个车位买卖的事情。合同里得有车位的详细信息，包括位置、大小啥的。然后，价格和怎