个人承包外墙保温简单合同范本2024年

个人承包外墙保温简单合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：建筑物外墙保温施工，具体范围和面积详见附件一。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关规范要求进行施工。第三条工程期限3.1本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。4.2工程质量要求达到__________等次。4.3工程验收合格后，质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。第五条工程价款5.1本工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方按照甲方确认的工程进度分期向甲方申请支付工程款。5.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的95%，剩余5%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下退还乙方。第六条材料供应6.1乙方负责采购本工程所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换。第七条施工安全7.1乙方负责本工程的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。7.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，定期对施工现场进行安全检查。7.3甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，并提出整改要求。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。（2）甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等资料，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求顺延工期。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数和合同总价款的____%计算。（2）乙方未按约定质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到合格标准。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意明确工程范围和面积：在合同中应详细描述工程的具体范围和面积，避免施工过程中的纠纷。如出现范围或面积争议，可依据合同附件一中的详细描述进行判定。关键词语法律名词解释：工程范围——指合同约定的施工项目所涉及的具体部位和施工内容。2.严格把控工期：合同中应明确工期的起始和结束日期，以及不可抗力因素导致工期顺延的条款。关键词语法律名词解释：工期——指合同约定的完成施工项目的期限。3.确保工程质量：合同中应规定乙方按照国家和行业的标准进行施工，并设立工程质量标准和质保期。关键词语法律名词解释：工程质量——指施工项目完成后，满足国家或行业标准要求的程度。4.明确价款支付方式和时间：合同中应详细规定工程价款的支付比例、时间及质保金的处理方式。关键词语法律名词解释：工程价款——指施工方为完成合同约定的工程内容所应得的报酬。5.材料供应和验收：合同中应规定乙方负责材料采购并保证材料质量，甲方有权对材料进行抽检。关键词语法律名词解释：材料供应——指施工方负责提供施工所需的全部材料。6.施工安全管理：合同中应明确乙方的施工安全管理责任，以及甲方对施工现场的安全检查权。关键词语法律名词解释：施工安全——指在施工过程中，保障作业人员安全和财产安全的各项措施。7.违约责任：合同中应详细规定甲乙双方的违约责任，包括违约金的计算方式。关键词语法律名词解释：违约责任——指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。8.争议解决方式：合同中应明确解决争议的方式，如协商不成，可通过诉讼解决。关键词语法律名词解释：争议解决——指合同当事人对合同履行发生的纠纷进行协商、调解、仲裁或诉讼的过程。1.特殊场合：如果工程所在地的天气特别恶劣，比如经常有大风或者极端温度，可能影响施工安全和质量。补充条款：由于工程所在地特殊气候条件，乙方在施工期间应采取额外安全措施，并确保施工材料适应极端天气。若因天气原因导致施工延期，甲乙双方应协商合理顺延工期。2.特殊场合：如果工程附近有学校或者居民区，施工可能会影响周边环境的安静。补充条款：考虑到工程周边环境，乙方在施工期间应合理安排施工时间，避免在夜间或早晨等噪声敏感时段进行噪音较大的施工活动。3.特殊场合：工程需要使用特殊的施工设备，这些设备需要特别的安全检查。补充条款：乙方使用的特殊施工设备必须经过甲方认可的安全检测，并且定期进行安全检查，确保施工安全。附件一：工程范围和面积详细描述附件二：施工图纸和施工方案附件三：材料质量标准和样品附件四：施工进度计划表1.附件一：具体的活儿要干哪些，都在这个文件里头，每一样都列得清清楚楚