临街商店摊位出租合同2024年

临街商店摊位出租合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的临街商店摊位出租给乙方使用，摊位面积为____平方米。1.2乙方承租该摊位仅限于从事______（经营范围）经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变经营用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金4.1为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施设备正常使用。（3）在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回租赁场地。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定用途合法使用租赁场地。（2）爱护租赁场地的设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同双方的身份信息和联系方式准确无误，以确保合同的合法性和有效性。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免日后因理解差异产生纠纷。3.确定租赁期限，以及续租的条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。5.规定押金的数额、支付时间以及退还条件。6.清晰界定甲乙双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。7.规定合同变更和解除的条件和程序。8.明确违约责任和争议解决的方式。解决办法：1.通过书面形式详细记录双方的协商内容，确保所有条款双方均无异议。2.在合同中设置违约责任条款，以约束双方履行合同。3.对合同中的重要条款进行加粗或下划线标注，提醒双方注意。4.在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。5.发生争议时，应友好协商解决，协商不成再依法采取进一步行动。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里租用财产的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将财产租赁给承租方使用的特定时间段。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。押金：为保证合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的保证金。权利和义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和必须履行的责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：如果承租方打算在节假日或特殊活动期间使用摊位进行促销活动补充条款：场合二：如果承租方需要装修摊位或进行一些改造补充条款：乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。装修或改造方案不得影响租赁场地的结构安全，且完成后应恢复原状或按甲方要求进行。场合三：如果摊位所在区域发生不可抗力事件补充条款：如因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致租赁场地无法正常使用，双方互不承担违约责任。甲乙双方应协商确定租金减免或合同延期等事宜。1.附件一：租赁场地的平面图和具体尺寸2.附件二：乙方经营的范围及具体商品或服务列表3.附件三：租赁场地的设施设备清单4.附件四：乙方装修或改造摊位的申请及方案（如果有）5.附件五：租金支付凭证和押金收据哦，对了，咱们得准备一些附件来配合合同使用。比如，一张摊位的具体布局图，这样咱们都知道具体怎么安排。还