2024年健身会所租赁合同

2024年健身会所租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________一、租赁场所及用途1.1甲方同意将位于_______的健身会所（具体详见附件一）出租给乙方使用，乙方同意承租上述场所。1.2乙方租赁场所仅限于从事健身相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场所的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。3.3乙方支付租金方式为______（银行转账、现金等），账户信息详见附件二。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证拥有租赁场所的合法所有权，有权将其出租给乙方。5.2甲方应在租赁期间负责租赁场所的维修、保养，确保租赁场所及附属设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理租赁场所的相关证照。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁场所，并享有租赁场所的经营收益。6.2乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和装修。6.3乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为年度租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。8.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。8.3租赁期满或合同提前终止后，乙方应在____日内将租赁场所及附属设施交还给甲方。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件一：租赁场所平面图及设施清单附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确认甲乙双方的主体资格：在签订合同前，双方应确保对方具有签订和履行合同的能力，即确认对方的营业执照、法定代表人等信息。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：1.注意事项：解决办法：主体资格：指合同当事人根据法律规定，具有签订和履行合同的资格。2.租赁场所的合法性：解决办法：合法性：指租赁场所必须符合国家法律法规，拥有合法的土地使用权和房屋所有权。3.租金及支付方式的明确性：解决办法：租金：指乙方为使用甲方的租赁场所而支付给甲方的货币。4.押金的合理设置：押金：为保证合同的履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定数额的金钱，作为违约赔偿的担保。5.维修保养责任的明确：维修保养：指合同期内，对租赁场所及附属设施进行必要的维修和保养，以保持其正常使用状态。6.违约责任及违约金：违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。7.合同的变更、解除和终止条件：解决办法如下：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合与补充条款：1.健身房举办特别活动场合：如果乙方想要在租赁场所举办大型的健身比赛或者推广活动。补充条款：乙方在举办前应提前一个月通知甲方，并获得甲方的书面同意。活动期间，乙方需负责活动安全，并承担由此产生的额外费用。2.不可预见的自然灾害场合：如果租赁场所遭遇了地震、洪水等不可预见的自然灾害。补充条款：若因不可抗力导致租赁场所无法正常使用，双方应协商适当减少租金或延长租赁期限。附件列表：1.附件一：租赁场所平面图及设施清单（就是那个健身房的具体布局和设备列表啦）2.附件二：租金支付账户信息（就是甲方收租金的银行账号信息啦）我们得准备一个附件，就是那个健身房的地图和里面都有啥设备的清单。还得有一个附件，是关于