2024年教室租赁合同模板

2024年教室租赁合同模板合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁教室情况1.教室名称及位置：甲方出租给乙方的教室位于_______（具体地址），教室名称为_______。2.教室面积：教室租赁面积为_______平方米。3.教室设施：甲方保证教室设施齐全，符合教学需求。具体设施清单详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若乙方需延长租赁期限，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/年，大写：____________________。2.乙方应在每年租赁期开始前_______日内，一次性向甲方支付当年租金。3.租金支付方式为：_______（现金、转账等）。四、甲方权利和义务1.甲方保证教室在租赁期间符合国家相关安全标准，保障乙方正常使用。2.甲方应在租赁期满前，按照乙方要求对教室进行维修、保洁。3.甲方有权对乙方使用教室的情况进行定期检查，但应提前通知乙方。4.甲方不得随意收回租赁教室，如因特殊情况需收回，应提前_______日通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教室，并要求甲方提供必要的设施支持。2.乙方应合理使用教室，爱护教室设施，不得随意损坏。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将教室恢复原状，交还甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供教室或教室不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的_______%。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：教室设施清单1.______________2.______________3.______________注意事项：1.确认甲乙双方的身份和资质，确保出租方具有教室的合法出租权。2.明确租赁教室的具体信息，包括位置、面积和设施，以附件形式详细列出。3.确定租赁期限，并约定延长租赁期的申请程序。4.规定租金金额、支付方式和时间，避免租金纠纷。5.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。6.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。7.约定争议解决方式，为合同纠纷的解决提供路径。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有内容准确无误。2.在合同中明确各方的责任和义务，避免模糊不清的表述。3.对教室设施进行详细清点，并作为附件列入合同。4.在合同中设置违约金条款，对违约行为进行制约。5.确保双方在合同上签字盖章，合同方能生效。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、事业单位等组织在登记时赋予的唯一识别码，用以识别法人和其他组织。法定代表人：依法代表法人或者其他组织行使职权的主要负责人。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.暑假短期租赁：补充条款：考虑到乙方仅在暑假期间使用教室，双方同意特别调整租金为人民币_______元/月，并允许乙方按月支付。2.艺术培训特殊需求：补充条款：鉴于乙方为艺术培训机构，甲方同意对教室进行必要的声学装修，费用由乙方承担。3.考试场地租赁：补充条款：考虑到乙方租赁教室用于举办各类考试，甲方保证在考试期间提供安静的场地和额外的安保措施。附件列表：1.教室设施清单：这份清单会详细列出教室里都有哪些东西，比如桌子、椅子、投影仪等，这样我们双方心里都有个数。2.维修和保洁计划：这个计划会说明在租赁期间，甲方会进行哪些维修和保洁工作，保证教室的舒适和使用。1.场景：如果教室需要在暑假进行短期租赁补充条款：我们知道你们只在暑假用教室，所以我们可以特别减低租金，按月结算，这样就公平多了。2.场景：如果乙方是艺术培训，需要特殊装修补充条款：理解你们搞艺术的，对声音啥的有特别需求，我们可以帮忙弄一下，但是费用得你们出哦。3.场景：如果是用作考试场地补充条款：知道你们这里要用来考试，我们这边