2024年房地产咨询服务合同协议书范本

2024年房地产咨询服务合同协议书范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受托方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条咨询服务内容（1）项目市场调研与分析；（2）项目投资可行性分析；（3）项目策划与定位；（4）项目营销策划与销售代理；（5）其他与本项目相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供真实、准确、完整的咨询服务报告及有关资料。第二条咨询服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，至_______年_______月_______日终止。2.2若双方同意延长咨询服务期限，应签订书面补充协议。第三条咨询服务费用3.1甲方应支付乙方的咨询服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付咨询服务费用的方式如下：（1）本合同签订后_______日内，支付咨询服务费用的_______%；（2）剩余咨询服务费用在本合同终止后_______日内支付。3.3若因乙方原因导致咨询服务未能按期完成，甲方有权按照实际完成情况进行相应扣减。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供咨询服务。4.2甲方应向乙方提供与项目相关的资料、信息和数据，并保证其真实、准确、完整。4.3甲方应按照本合同约定及时支付咨询服务费用。4.4甲方不得将乙方提供的咨询服务成果擅自转让给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定收取咨询服务费用。5.2乙方应按照甲方要求，及时提供专业的咨询服务。5.3乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得向第三方泄露。5.4乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为咨询服务费用的_______%。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲方和乙方均需具备合法的法人资格，确保合同的有效性。注意事项：检查双方的统一社会信用代码和法定代表人等信息。解决办法：要求双方提供相关证照和身份证明文件。2.明确咨询服务内容：具体详细地列出乙方的服务内容，避免后期纠纷。法律名词解释：咨询服务内容——指乙方根据合同约定应当提供的专业服务范围。解决办法：在合同中详细列举服务项目，并对每项服务进行具体描述。3.规定咨询服务期限：明确服务的起始和终止时间。法律名词解释：咨询服务期限——指乙方提供咨询服务的有效时间范围。解决办法：在合同中明确约定服务期限，并规定任何延期的程序和方式。4.咨询服务费用及支付方式：明确费用金额、支付时间和方式。法律名词：咨询服务费用——指甲方为获得乙方服务所支付的对价。解决办法：详细约定费用支付的时间节点和比例。5.权利和义务：明确双方在合同执行过程中的权利和义务。法律名词解释：权利——指合同主体依据合同所享有的利益。义务——指合同主体依据合同所承担的必须履行的行为。6.违约责任：约定违约情形下的责任承担和违约金。法律名词解释：违约责任——指合同一方未履行或未完全履行合同义务时所应承担的法律责任。7.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。法律名词解释：争议解决——指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法。解决办法：约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地法院）。1.特殊场合：项目涉及环境保护和可持续发展补充条款：鉴于本项目涉及环境保护和可持续发展，乙方在提供咨询服务时，应特别考虑环保要求，并提供相应的环保建议和方案。"乙方需确保其提供的咨询服务符合国家和地方的环境保护法律法规，并对项目的环境影响进行评估。"2.特殊场合：项目位于历史文化保护区补充条款：由于本项目位于历史文化保护区，乙方在提供服务时应充分考虑历史文化遗产的保护。"乙方在策划和定位阶段，需与相关部门协调，确保方案不损害历史文化遗产，并尊重当地文化特色。"3.特殊场合：项目涉及外籍投资者补充条款：如项目涉及外籍投资者，乙方需要提供额外的国际市场分析及投资政策解读。"乙方应提供国际市场趋势分析，并对甲方涉及的外籍投资者的相关投资政策进行详细解读。"附件列表：附件一：项目详细介绍书附件二：甲方提供的项目相关资料（如土地使用证、规划许可证等）附件三：乙方资质证明文件附件四：咨询服务费用支付计划表附件五：环境保护和可持续发展方案（如适用）附件六：历史文化保护方案（如适用）附件七：国际市场分析报告（如适用）附件一：这个是项目的“简历”，让乙方了解项目全貌。附件二：这些是项目