2024年精装修租房合同简单

2024年精装修租房合同简单合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间提供房屋或乙方未按约定时间支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更、解除和终止1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需要核实甲方的房屋产权证明，确保甲方为房屋的合法所有者。一、注意事项：1.权利瑕疵：确保房屋无权利纠纷。解决办法：核实房产证等产权证明，必要时可进行产权调查。权利瑕疵：指房屋产权存在争议、抵押、查封等情况，可能导致房屋无法正常交易或使用。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限，是租赁关系存续的时间段。3.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。4.违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。二、其他解决办法：合同变更、解除和终止：如双方协商一致，可以通过书面形式进行合同的变更、解除和终止。争议解决：如发生纠纷，优先选择协商解决，协商不成可采取诉讼方式解决。确保所有条款清晰明确，避免模糊不清的表述。注意合同中的违约责任和赔偿条款，确保双方的权益得到保障。保留所有与合同相关的文件和沟通记录，以备不时之需。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方有小孩需要在家学习补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需要安静的环境，甲方同意在租赁期间保持房屋周边环境的安静，并尽量避免进行大规模装修或其他可能影响小孩学习的活动。2.场合：乙方有宠物补充条款：鉴于乙方饲养宠物，甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不得损害房屋设施，并负责宠物的清洁卫生，避免影响他人。3.场合：乙方需要安装专业设备补充条款：乙方因工作需要，需在房屋内安装专业设备，甲方同意乙方进行安装，但安装前需征得甲方同意，并确保安装不得损坏房屋结构。4.场合：乙方需要短期租赁补充条款：若乙方因特殊情况需短期租赁，双方同意可以缩短租赁期限，但需提前一个月通知对方。1.房产证复印件：这个是证明房子是甲方的重要文件。2.甲方身份证复印件：确保我们知道房主是谁。3.乙方身份证复印件：同样，我们需要知道租房的是谁。4.房屋现状照片：这个很重要，记录租房前的样子，避免以后有纠纷。房屋租赁合同附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片（包括室内外）如果租客有特殊需求，比如下面这些情况：你有