2024年终止租房合同协议书范文

2024年终止租房合同协议书范文合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租房合同》（合同编号：_______），现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就终止原租房合同相关事宜达成如下协议：一、终止合同甲乙双方同意，自2024年__月__日起，正式终止原租房合同（合同编号：_______）的一切权利和义务。二、房屋交接1.乙方应于2024年__月__日前将房屋及附属设施、设备交还给甲方。2.乙方须确保房屋及附属设施、设备在交还时保持原状，不得损坏或故意改变。3.甲方应在交接当日对房屋及附属设施、设备进行检查，确认无误后，双方签署房屋交接确认书。三、费用结算1.乙方应结清至2024年__月__日的房屋租金、水电气费、物业管理费等一切相关费用。2.如有押金，甲方应在确认乙方无违约行为且结清所有费用后，扣除乙方应承担的费用，将剩余押金无息退还乙方。四、违约责任1.如甲方违反本协议，应向乙方支付违约金，金额为原合同租金的_____%。2.如乙方违反本协议，应向甲方支付违约金，金额为原合同租金的_____%。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租房合同（合同编号：_______）同时终止。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件：房屋交接确认书房屋交接确认书一、房屋基本信息房屋地址：____________建筑面积：____________二、附属设施、设备情况1.空调：____台2.家具：____套3.电器：____台4.其他：____三、交接确认1.甲方确认乙方已将上述房屋及附属设施、设备交还。2.乙方确认甲方已对房屋及附属设施、设备进行检查，并认可甲方检查结果。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的身份信息真实准确，避免因信息错误导致合同无效。2.明确终止合同的日期，确保双方对此无异议。3.房屋交接时要详细检查并记录房屋及附属设施、设备的情况，确保无遗漏。4.结算费用时要清晰列出各项费用，确保双方对费用无争议。5.明确违约责任及违约金的计算方式，为可能的纠纷提供解决依据。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的处理。解决办法：1.在签订合同前，核实双方的身份信息。2.在合同中明确具体的终止日期，并由双方确认。3.房屋交接时制作详细的交接清单，并由双方签字确认。4.对于费用结算，提供清晰的费用清单，双方确认无误后进行结算。5.在合同中详细规定违约责任及违约金的计算方式。6.在合同中明确选择适合的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并指定具体的管辖法院。法律名词解释：合同编号：指用以唯一标识一份合同的编号，便于合同的管理和查询。甲方（出租方）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。附属设施、设备：指除房屋主体外的其他配套设施和设备，如空调、家具等。违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：乙方因工作调动需要提前终止合同特殊条款：1.提前终止条款：乙方需在搬离前____个月通知甲方，否则将承担违约责任。应用场合下的合同补充：如果是这样的话，我们可以在合同里加上：“如果乙方需要提前搬走，得提前____个月跟甲方说一声，大家好有个准备。”附件列表：1.工作调令证明（乙方提供）场景二：房屋需要翻新，甲方要求提前终止合同特殊条款：2.翻新条款：甲方应提前____个月通知乙方，并给予乙方适当的搬离准备时间。应用场合下的合同补充：“万一房子需要翻新，甲方得早点通知乙方，给乙方足够的时间找新家。”2.房屋翻新计划书（甲方提供）场景三：乙方家庭情况发生变化，需要变更居住地点特殊条款：3.家庭变故条款：乙方因家庭重大变故需提前终止合同时，应提供相关证明，甲方应予以理解并协商解决。应用场合下的合同补充：“如果乙方家里有特殊情况，比如家庭成员生病需要换地方，