2024年暂住人员管理合同

2024年暂住人员管理合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条暂住人员管理4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应如实向甲方提供暂住人员的身份信息，包括但不限于姓名、性别、年龄、身份证号码、户籍所在地、职业等。第四条的具体管理内容如下：（1）遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动；（2）爱护房屋及附属设施，不得损坏；（3）保持室内外环境卫生，不得乱扔垃圾；（4）遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。2.乙方应确保暂住人员不超员居住，每间卧室居住人数不得超过2人。3.乙方负责对暂住人员进行安全教育，确保其了解安全逃生通道、消防设施位置及使用方法。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。6.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保房屋产权清晰：甲方需保证出租房屋不存在权属纠纷。2.明确租赁期限：双方需明确约定租赁开始和结束的具体日期。3.规定租金支付方式和时间：明确租金金额和乙方支付租金的截止时间。4.管理暂住人员：乙方需确保暂住人员遵守法律法规，并提供真实信息。解决办法：1.审核房屋产权证明：在签订合同前，乙方应要求甲方提供房产证等证明文件。2.书面约定租赁期限：在合同中明确填写租赁的开始和结束日期。3.定期提醒租金支付：甲方可以通过发送提醒的方式，确保乙方按时支付租金。4.定期检查和沟通：甲方应定期检查房屋，并与乙方沟通暂住人员的管理情况。法律名词解释：权属纠纷：指在房地产等财产权利归属上发生的争议。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁关系开始至结束的时间段。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向守约方支付的金钱赔偿。法律纠纷解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的法律争议。1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：考虑到孩子的安全，乙方应确保在房屋内安装必要的安全设施，如防护栏、角角保护等。特别补充条款：鉴于乙方家庭有小孩，甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行适当的安全改造，以确保儿童安全。改造前，乙方需将改造方案告知甲方，并得到甲方同意。2.场合：如果房屋用于办公用途补充条款：明确规定办公时间，以及可能产生的商业保险费用。补充条款示例：特别补充条款：乙方同意在租赁期间，房屋主要用于办公目的，办公时间遵守国家相关规定。乙方负责购买必要的商业保险，以覆盖办公期间的潜在风险。附件列表：1.房屋产权证明：确保甲方有权出租房屋。2.身份证明文件：乙方及暂住人员的身份证复印件。3.租金支付凭证：每次支付租金的银行转账记录或收据。附件说明：房屋产权证明：这个很重要，得看看房子是不是房东的，省得以后有麻烦。身份证明文件：就是大家的身份证复印件啦，确保咱们都知道对方是谁。租金支付凭证：每次交房租的时候，记得要个收据或者转账记录，以后查起来也方便。特殊场合应用：1.带宠物：如果乙方有宠物，可以增加一条关于宠物管理的补充。补充：乙方需确保宠物不扰