2024年酒店承包经营租赁合同

2024年酒店承包经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及用途1.2乙方租赁甲方酒店承包经营权的用途为：开展酒店及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：__________元整），共计人民币_______元（大写：__________元整）。（1）在本合同签订之日起_______日内，支付第一年租金的_______%作为定金；（2）自第二年起，每年的租金应在当年_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法经营条件；（2）在租赁期内，不得无故收回租赁物；（3）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；（4）协助乙方办理相关证照及手续。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护；（3）按时足额支付租金；（4）在租赁期内，遵守国家法律法规，合法经营。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁物或擅自收回租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保租赁物的合法性：在签订合同前，甲乙双方需确认租赁物是否符合国家相关法律法规及行业标准，是否具备合法经营条件。一、注意事项：1.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的具体起止时间，避免因期限不明产生纠纷。解决办法：法律名词解释：1.法律名词解释：承包经营权：指乙方依法取得的对甲方酒店进行经营管理的权利。解决办法：法律名词解释：1.定金：指合同当事人为确保合同履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。注意事项及解决办法：租赁物：指的是甲方拥有的酒店，是本合同中租赁的核心标的。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。注意事项：2.租金支付：乙方需按照合同约定的方式和时间支付租金，避免逾期产生违约金。解决办法：乙方应设立提醒机制，确保按时支付租金。其他关键词语解释：解除合同：指合同当事人在合同履行期限内，因特定原因终止合同效力的行为。有管辖权的人民法院：指依法对合同纠纷案件具有审判权的人民法院。在咱们的生活中，有些时候这个酒店租赁合同得根据特殊情况来调整一下，毕竟每家酒店和每个人的需求都不一样。下面我列几个特殊的场合，咱们可以看看怎么在合同里加些补充条款。1.特殊场合：酒店装修升级如果酒店需要装修升级，这时候就可以加个补充条款：补充条款：在租赁期间，若甲方需对酒店进行装修升级，应提前三个月通知乙方。装修期间，甲方应适当减少乙方的租金，具体减租金额由双方协商确定。2.特殊场合：酒店举办大型活动有时候酒店可能会举办一些大型活动，这也需要特别考虑：补充条款：甲方举办大型活动需占用乙方经营区域时，应提前一个月通知乙方，并给予乙方适当的经济补偿。附件列表：1.酒店产权证明复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.酒店设施设备清单5.租金支付凭证（模板）6.酒店装修升级计划书（如果有）7.酒店大型活动安排表（