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文档简介
2024年工程总承包合同合同编号:____________第一条项目概况1.1项目名称:_______1.2项目地点:_______1.3项目规模:_______1.4项目性质:_______1.5项目内容:包括但不限于设计、采购、施工、调试、验收、培训等。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价为人民币_______元(大写:_______),该价格系固定价格,不包括税费、签证、变更等费用。(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价_______%的预付款;(2)进度款:乙方完成合同约定的工程进度后,甲方支付乙方合同总价_______%的进度款;(3)验收款:本项目通过验收后,甲方支付乙方合同总价_______%的验收款;(4)质保金:本项目质保期满后,甲方支付乙方合同总价_______%的质保金。第三条工期及违约责任3.1本项目工期为_______天,自合同签订之日起计算。3.2若乙方未能按合同约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金按合同总价_______%计算。3.3因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求延长工期,并免除因延期产生的违约责任。第四条质量标准及验收4.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行设计、采购、施工等,确保项目质量。4.2项目验收分为阶段验收和最终验收,具体验收标准及程序按照双方约定的方案执行。4.3项目验收合格后,双方签署验收报告,乙方应按合同约定向甲方提供完整的工程资料。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)提供项目所需的各类资料、图纸;(2)负责办理项目相关手续;(3)按时支付合同价款;(4)对乙方施工过程进行监督、检查。5.2乙方权利与义务:(1)按照合同约定完成项目的设计、采购、施工等工作;(2)对项目质量、安全、环保等负责;(3)配合甲方进行项目验收;(4)负责项目的后期维护及培训。第六条变更与签证6.1双方同意,合同履行过程中,如有变更、签证事项,应签订书面文件,作为本合同的补充。6.2变更、签证引起的费用增减,双方应按照实际发生情况协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方严重违约,致使合同无法继续履行。第九条一般条款9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:____________注意事项:1.合同条款的明确性:合同中的各项条款应当清晰、具体,避免含糊不清导致后续纠纷。2.合同双方的权益保障:确保合同中包含了双方的权利和义务,且双方均能接受。3.工期的合理约定:工期应当根据项目实际情况合理约定,避免因不切实际的工期导致违约。4.质量标准的明确:明确质量标准和验收标准,确保双方对工程质量有共同的认识。5.支付条款的明确:明确支付时间、支付比例及支付条件,避免因支付问题产生纠纷。6.变更与签证的管理:变更与签证必须书面化,并明确费用调整方式。7.争议解决方式的选择:选择双方都能接受的争议解决方式,如协商、调解、诉讼等。解决办法:1.细化合同内容:在签订前,详细讨论并明确每一项条款,必要时可寻求法律顾问的帮助。2.公平合理地分配权益:确保合同条款对双方公平,避免偏向任何一方。3.实事求是约定工期:根据项目实际和乙方能力合理确定工期。4.质量标准的量化:将质量标准具体化,以国家标准或行业规范为依据。5.制定详细的支付计划:明确每期支付的金额、时间及条件,确保双方遵守。6.规范变更签证流程:建立变更签证的书面审批流程,确保变更的合法性和有效性。7.预先选择争议解决方式:在合同中预先选择双方都能接受的争议解决方式。法律名词解释:预付款:合同签订后,发包方支付给承包方的部分合同价款,作为承包方开展工作的前期资金。进度款:根据工程实际进度,发包方支付给承包方的部分合同价款。验收款:工程项目通过验收后,发包方支付给承包方的部分合同价款。质保金:为保障工程质量,发包方在工程验收后保留的一部分合同价款,待质保期满后支付。违约金:合同一方因违反合同约定而向另一方支付的费用,作为违约责任的赔偿。变更:合同履行过程中,对原合同内容的修改或补充。签证:在工程实施过程中,对设计、施工等方面事项的确认或变更,通常涉及费用调整。特殊应用场合与补充条款:1.情况一:如果这个工程是在雨季进行,可能会遇到大雨影响施工。补充条款:如果因为不可抗力因素,比如连续大雨导致施工延期,乙方应通知甲方,并根据实际情况合理延长工期,不视为乙方违约。补充条款:“如果因为‘天公不作美’,大雨连续下个不停,影响了工程进度,那么乙方得及时告诉甲方,咱们商量着来,适当延长工期,这不算乙方没按期完工哈。”2.情况二:项目可能会涉及到一些特殊的节假日,比如春节。补充条款:如遇国家法定节假日,包括但不限于春节,工程进度计划应作相应调整。补充条款:“赶上春节这样的大节日,大家都要回家团聚,工程进度得适当调整调整,不影响咱们的合同执行。”附件列表:1.项目详细说明:这个就是具体的活儿要怎么干的说明,得详细。2.设计图纸:施工图、结构图这些,乙方得照着这个来。3.工程预算表:整个工程需要花多少钱,怎么花的,得有个明细。4.支付计划表:甲方什么时候给乙方付钱,分几次付,每次付
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