2024年精简版个人租房合同范本

2024年精简版个人租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，产权证号：________________。2.甲方出租房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______，装修状况：_______。3.甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。六、合同变更与解除1.在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的。（2）甲方未尽维修义务，导致乙方无法正常使用的。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确认房屋产权及出租权限。解决办法：在签订合同前，乙方应仔细查看房屋产权证，确保甲方为房屋所有权人并有权出租。法律名词解释：产权证：指房地产权属证书，是证明房地产所有权归属的法定文件。2.注意事项：明确租赁期限。解决办法：合同中应详细写明租赁开始和结束的日期，以及续租的相关约定。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同中规定的租赁关系存续的有效时间段。3.注意事项：租金支付方式和时间。解决办法：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，避免因未明确而产生纠纷。法律名词解释：租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付的费用。4.注意事项：押金条款。解决办法：合同中应明确押金金额、支付时间以及退还条件。法律名词解释：押金：指为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的保证金。5.注意事项：房屋使用及维修责任。解决办法：合同中应明确双方在使用和维修房屋方面的责任和义务。法律名词解释：维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的义务。6.注意事项：合同变更与解除条件。解决办法：合同中应详细列明双方可以变更或解除合同的条件和程序。法律名词解释：变更合同：指在合同有效期内，双方对原合同的内容进行修改的行为。解除合同：指双方提前终止合同效力的行为。7.注意事项：违约责任。解决办法：合同中应明确违约情形及相应的违约责任，以便纠纷发生时追究责任。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.注意事项：争议解决方式。解决办法：合同中应约定一旦发生争议，双方将通过何种方式解决（如协商、调解、诉讼等）。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法和程序。应用场合与合同补充条款：1.应用场合：乙方有小孩需要在家上课，需要保证房屋的安静。补充条款：考虑到乙方孩子的学习需要，甲方同意在租赁期间确保房屋周围环境安静，不在租赁时间内进行大规模装修或其他可能影响乙方孩子学习的活动。2.应用场合：乙方养有宠物。补充条款：经甲方同意，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但乙方必须保证宠物不打扰邻居，并负责宠物造成的任何损害。3.应用场合：乙方需要安装专业设备，如工作室或健身房。补充条款：乙方因工作需要，需在房屋内安装特殊设备，甲方同意在乙方保证不破坏房屋结构的前提下进行安装。附件列表：1.房屋附属设施清单：这个清单需要包括所有的家具、电器及其他附属设施的情况，以便双方确认。家电清单：比如空调、洗衣机、冰箱等，确保入住时东西都在。家具清单：床、桌子、椅子这些，方便我们知道哪些东西是原有的。维修记录：如果有任何大型的维修历史，比如热水器更换啥的，最好也有个记录。1.宠物协议：如果租客有