2024年危房改造施工合同

2024年危房改造施工合同合同编号：____________甲方（发包方）名称：____________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承包方）名称：____________地址：____________________联系方式：__________________一、工程概况1.工程名称：2024年危房改造工程2.工程地点：__________________3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，对危房进行改造施工。4.工程规模：__________________二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影响，双方协商同意后，可适当调整合同工期。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.乙方在签订合同时，一次性向甲方缴纳人民币____元作为履约保证金。四、工程质量1.乙方必须按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：达到国家相关验收合格标准。五、材料供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准。2.甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应根据甲方书面通知，及时调整施工方案，并报甲方确认。七、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。2.验收合格后，双方签订工程验收合格证书。八、工程款支付（1）合同签订后____日内，支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；（3）工程验收合格后____日内，支付工程总价款的剩余部分。九、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.由于乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清后终止。甲方（发包方）：____________法定代表人（或授权代理人）：____签订日期：__________________乙方（承包方）：____________法定代表人（或授权代理人）：____签订日期：__________________注意事项：1.合同工期的明确：确保合同中约定的工期合理，避免因工期延误导致的违约责任。2.权利义务的明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免施工过程中的纠纷。3.工程变更的程序：合同中应规定工程变更的书面通知及确认程序，以防变更引起的争议。4.工程款支付的节点：明确工程款的支付比例和时限，保障乙方施工资金的正常流转。5.违约责任的界定：明确违约责任和违约金的计算方式，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.签订合同时，双方应充分沟通，确保工期、质量、价款等关键条款的合理性。2.施工过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，遇到问题及时沟通协商。法律名词解释：1.履约保证金：指为保证合同履行，承包方按照合同约定向发包方缴纳的一定数额的金钱或者其他财产。2.不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.工程变更：指在施工过程中，根据实际情况对原合同约定的工程内容、规模、标准等进行修改。4.竣工报告：指工程完工后，承包方向发包方提交的反映工程完成情况及质量情况的报告。5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.极端天气情况：如果施工期间遇到极端天气，比如百年一遇的大雨或者暴雪，这可能会导致施工延期。补充条款：若因不可预见的极端天气影响，导致工程无法按期完成，双方应协商适当延长合同工期，具体延长天数由双方协商确定。2.特殊节假日期间：建筑工地在国庆、春节等长假期间可能需要停工，这也会影响施工进度。补充条款：在国务院规定的法定节假日及甲方特别指定的期间，乙方有权暂停施工，该期间不计入合同工期。3.环保要求变化：如果施工期间，当地政府提高了环保要求，可能需要乙方增加额外的环保设施或措施。补充条款：如遇政府环保政策调整，导致施工成本增加，甲乙双方应协商合理分担由此产生的额外费用。1.施工图纸：详细的房屋改造施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单：详细列出所有施工项目的名称、规格、数量等。3.材料清单：所有需要使用的建筑材料名称、规格、数量和品牌等。4.施工计划书：乙方制定的施