2024年停车场承包合同

2024年停车场承包合同合同编号：________________甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________第一条项目概况1.1停车场名称：______________1.2停车场地址：______________1.3停车场面积：______________1.4停车场用途：______________第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方按年度支付给甲方。3.2乙方应在每年承包期开始前____日内，将当年承包费用一次性支付给甲方。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方开户银行：______________甲方账户名称：______________甲方账号：______________第四条乙方的权利和义务4.1乙方享有在承包期内独立经营停车场的权利。4.2乙方应保证停车场的安全、卫生、设施完好，确保车辆停放安全。4.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告停车场的经营情况。4.4乙方不得擅自改变停车场的用途，不得在停车场内从事违法活动。4.5乙方应自行承担停车场经营所需的一切费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方承包的停车场进行定期检查，确保乙方履行合同约定。5.2甲方应在承包期开始前，将停车场及相关设施完整交付乙方使用。5.3甲方应协助乙方处理停车场经营中遇到的问题，为乙方提供必要的支持。5.4甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的____%。6.3若甲方未按约定交付停车场，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的争议。2.承包费用与支付方式：费用的金额、支付时间及方式需详细规定，确保双方对款项的支付无异议。3.违约责任：对违约行为要有明确的定义和违约后果，便于违约发生时双方能依约处理。4.合同期限：明确承包的具体起止日期，防止合同期限纠纷。5.争议解决方式：提前约定争议解决途径，如协商或诉讼，以利争议的快速解决。解决办法：1.审慎阅读合同条款，确保理解各条款的含义。2.对合同内容有异议时，及时提出并协商修改，避免签订后产生纠纷。3.履行合同时，双方都应严格遵守约定，遇到问题及时沟通解决。4.发生争议时，优先选择协商解决，若协商不成，依法采取诉讼手段。法律名词解释：合同：是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。权利：合同主体依法所享有的权益，如承包经营权。义务：合同主体依法应尽的责任，如支付承包费用。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律后果。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商或诉讼。场合一：停车场需要进行大规模翻修特殊条款：“若乙方在经营中发现停车场设施严重老化，影响正常使用，需进行大规模翻修，甲方应在乙方提出申请后____日内，负责安排并承担翻修的一切费用。”场合二：节假日停车需求剧增特殊条款：“在法定节假日及特殊活动期间，如乙方因停车需求剧增而需要增加管理资源，甲方应予以必要的协助和支持。”附件列表：1.停车场的平面图和设施清单：这个附件可以帮助双方明确停车场的具体布局和现有的设施情况。附件A：停车场的“地图”和咱们有的设施清单附件B：停车场经营所需的“规定和标准”手册附件C：乙方支付承包费用的“银行转账详情”记录1.停车场附件：附件D：特殊情况下的“应急处理流程