2024年房产中介加盟合同范本

2024年房产中介加盟合同范本合同编号：____________甲方（特许人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被特许人）：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有独特的房产中介经营模式、商标、品牌等经营资源，乙方愿意加盟甲方，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方向甲方加盟事宜，达成如下合同：第一条定义1.1本合同中所称的“特许经营体系”是指甲方所拥有并按照本合同约定许可乙方使用的经营模式、商标、品牌等经营资源。1.2“特许经营区域”指甲方授权乙方在_______（具体区域）范围内从事房产中介业务的区域。第二条特许经营权2.1甲方授予乙方在特许经营区域内独家使用甲方的商标、品牌、经营模式等经营资源的权利。2.2乙方在特许经营期限内，有权按照甲方的经营模式开展房产中介业务。第三条加盟费用3.1乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付加盟费人民币_______元。3.2乙方在特许经营期限内，需按年度向甲方支付品牌使用费，费用为人民币_______元/年。第四条特许经营期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。4.2除非双方协商一致提前终止本合同，否则合同到期后自动续约_______年。第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供特许经营体系的相关资料，包括但不限于经营模式、管理制度、培训资料等。5.2甲方应对乙方的经营进行指导、监督和检查，确保乙方按照甲方的经营模式开展业务。5.3甲方应定期对乙方进行培训，提升乙方的业务水平。5.4甲方不得在特许经营区域内开设直营店或授权其他第三方从事与乙方相同的业务。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的经营模式、管理制度开展房产中介业务。6.2乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。6.3乙方应保证服务质量，维护甲方品牌形象。6.4乙方应按时向甲方支付加盟费用及品牌使用费。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2如乙方未按约定支付加盟费用及品牌使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________注意事项：1.加盟费用的支付：乙方需注意按照合同约定的时间支付加盟费用，逾期支付可能产生违约金。1.法律名词解释：特许经营：指特许人将其拥有的商标、品牌、经营模式等经营资源许可给被特许人使用，被特许人按照特许人的经营模式开展经营活动的商业扩张方式。特许人：指拥有商标、品牌、经营模式等经营资源，并授权他人使用的一方，即上述合同中的甲方。注意事项：解决办法：特许义务：违约责任：注意事项：解决方法：1.特殊情况：如果乙方想要扩大经营规模，比如开分店。补充条款：乙方如需在特许经营区域内开设分店，需提前向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。分店的加盟费用和品牌使用费按照甲乙双方另行协商的标准执行。2.特殊情况：乙方因为个人原因，需要将加盟权转让给第三方。补充条款：乙方如需转让加盟权，必须事先通知甲方，并得到甲方的同意。转让行为不得违反本合同的相关规定，且转让后的第三方需承担本合同项下的所有权利和义务。3.特殊情况：甲方的品牌形象进行了更新，需要乙方配合变更。补充条款：甲方品牌形象更新时，乙方应在甲方指定的合理时间内完成店铺形象及宣传材料的更新，以维护统一的品牌形象。附件一：加盟费用支付凭证附件二：甲方提供的经营模式、管理制度、培训资