2024年厂房租赁居间合同范本

2024年厂房租赁居间合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________丙方（居间方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体位置），厂房面积为_______平方米。甲方保证其对厂房拥有合法的出租权。1.2甲方应向乙方提供厂房所有权证明文件或使用权证明文件，以及厂房设施设备清单。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每年_______元，共计_______元。租金按年度支付，每年度租金在当年第一个月内支付。第三条居间服务内容3.1丙方负责为甲乙双方提供厂房租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议。3.2丙方应确保所提供信息的真实性、合法性，并对甲乙双方的租赁行为进行监督。3.3丙方在合同有效期内，应积极维护甲乙双方的合法权益。第四条居间服务费用4.1甲方同意支付给丙方居间服务费，费用为租赁合同总金额的_______%，共计_______元。4.2丙方在甲乙双方签订租赁合同后_______日内，向甲方收取居间服务费。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按合同约定收取租金。（2）甲方应保证厂房及附属设施设备的安全、完好，并负责维修。（3）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按合同约定使用厂房。（2）乙方应按合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得擅自改变其结构。5.3丙方权利与义务（1）丙方有权按合同约定收取居间服务费。（2）丙方应如实提供厂房租赁信息，不得弄虚作假。（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2丙方未能促成甲乙双方签订租赁合同，或提供虚假信息，甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：厂房设施设备清单注意事项：1.确认甲方的出租权：在签订合同前，乙方和丙方需核实甲方是否具有厂房的所有权或使用权，以及是否有权出租。1.出租权：指财产所有者或使用权人将其财产出租给他人使用并获得租金的权利。解决办法：要求甲方提供厂房所有权证明文件或使用权证明文件，确保其具有出租权。2.明确租赁期限和租金：合同中应明确租赁的具体期限和租金金额。租赁期限：指租赁合同规定的厂房使用时间长度。租金：指乙方为使用甲方厂房而支付给甲方的货币金额。解决办法：在合同中详细填写租赁开始和结束日期，以及每年的租金金额。3.居间服务费用的合理性：确保居间服务费用的比例合理，并且支付时间明确。居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。解决办法：在合同中明确居间服务费用的计算方式和支付时间。4.违约责任：合同中应规定违约的具体责任。违约金：指合同一方因违反合同约定而向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。诉讼：指合同一方通过法院解决合同争议的法律行为。5.解决办法：在合同中明确争议解决的方式（如协商或诉讼）和地点（如合同签订地人民法院）。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。合同签订地：指合同各方签订合同的实际地点，通常用于确定合同纠纷的诉讼管辖地。1.特殊场合：厂房需要进行装修或改造补充条款："如果乙方需要对厂房进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交装修改造方案，并在获得甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担。"2.特殊场合：租赁厂房用于生产易燃易爆物品补充条款："乙方保证在生产过程中遵守相关安全生产法规，不得生产、储存易燃易爆物品。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任。"3.特殊场合：租赁期间遇到不可抗力因素补充条款："如因不可抗力因素导致厂房无法正常使用，甲乙双方应协商解决租金减免或合同延期等事宜。"附件列表：厂房设施设备清单装修改造方案（如果适用）安全生产承诺书（如果适用）4.特殊场合：乙方需要使用甲方的品牌或专利补充条款："乙方使用甲方品牌或专利时，应签订相应的许可使用协议，并支付约定的许可使用费。"如果厂房要大变身：比如乙方想对厂房进行大装修，那么我们得在合同里说清楚装修的规矩。如果生产的东西比较危险：比如生产的东西容易着火或爆炸，那合同里得有条款说明安全责任。如果天有不测