个人租房协议书合同范本2024年

个人租房协议书合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2甲方应在租赁期内负责房屋的产权纠纷、维修责任等。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应按期支付租金、押金及承担应由乙方负担的费用。7.3乙方不得将房屋转租、转让或用于违法活动。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需要收回房屋，应提前三个月通知乙方，并按乙方剩余租期退还租金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。十一、其他事项11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认甲乙双方的资质和身份，保证合同主体的合法性。2.明确房屋的基本信息，确保房屋产权清晰。3.确定租赁期限，避免租赁期限的模糊不清。一、法律名词解释：1.合同主体合法性：指签订合同的双方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.注意事项：合同主体解决办法：法律名词：合同主体（如下解释）2.注意事项：解决办法：法律名词解释：一、注意事项：一、注意事项及解决办法：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。3.押金：为保证合同的履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，用以担保租赁合同的履行。4.违约金：合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。1.租赁合同：指出租人与承租人之间设立租赁关系的协议。1.产权纠纷：指因房屋产权归属问题引发的争议。2.维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对房屋及附属设施维修的义务。3.转租：指承租人将租赁的房屋再出租给第三方的行为。注意事项：确保合同禁止或明确转租的条款。解决办法：在合同中明确转租的约定，防止出现纠纷。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。1.场合：如果租客有孩子，需要在租房期间考虑孩子的教育问题。补充条款：考虑到乙方家庭有未成年人就读需求，甲方同意在租赁期间，乙方子女可就读于附近的小学和中学，并配合办理相关就读手续。2.场合：租客有宠物。补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方可以携带宠物（种类：______）入住，但乙方必须确保宠物不得损害房屋及附属设施，并负责宠物的日常管理和卫生。3.场合：租客需要改造房屋。补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，必须征得甲方书面同意，并保证改造后的房屋不影响其结构安全和使用功能。4.场合：租客需要短期租赁，比如实习或短期工作。补充条款：鉴于乙方为短期工作/实习需求，甲乙双方同意本合同为短期租赁合同，租赁期限为____个月，到期后双方无需续约。1.房屋产权证明：这个是必须的，得看看房子是不是真的属于房东。2.身份证复印件：双方都需要提供，确保我们知道彼此是谁。3.房屋设施清单：这个清单要列明房子里都有啥，以后退房时好核对。4.