2024年公司场地租赁合同

2024年公司场地租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁场地1.2租赁场地面积：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/平方米·月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3乙方支付租金方式为：□银行转账□现金支付□其他：________________第四条保证金4.1本合同签订后____日内，乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。（3）在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地使用性质。（2）爱护租赁场地及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。（3）在租赁期内，乙方应自行承担租赁场地的水、电、气、通讯等费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第七条合同变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得擅自变更、解除或终止。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。7.3遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.确认场地信息：在签订合同前，双方应实地查看租赁场地，确保场地地址、面积等信息准确无误。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：1.租赁期限：注意租赁开始和结束的具体日期，避免期限模糊导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁的具体开始和结束日期。法律名词解释：1.统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的识别码。2.租金及支付方式：法律名词解释：租金：指出租方因出租场地而向承租方收取的费用。3.保证金：指为保证合同履行，承租方支付给出租方的押金。法律名词解释：1.权利义务：指合同双方在合同履行过程中享有的权利和承担的义务。2.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。关键词语：指在合同有效期内，双方通过协商一致，对合同内容进行的修改或双方提前结束合同的行为。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。签订日期：指合同双方正式确认并同意合同内容的日期，合同自该日起生效。1.所有条款清晰明确，避免模糊不清导致纠纷。2.双方签字盖章，确保合同的法律效力。3.保留一份合同原件，以备不时之需。1.特殊场合：租赁场地用于举办活动补充条款：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动，比如音乐会或展览，甲方应协助乙方办理相关政府审批手续，并在活动期间提供必要的安全保障。2.特殊场合：租赁场地需要进行装修改造补充条款：如果乙方需要对租赁场地进行装修改造，乙方应事先提交装修方案给甲方审批，并确保装修过程符合相关法律法规，不得影响建筑结构安全。3.场合：乙方业务涉及噪音或环境污染补充条款：如果乙方的业务会产生噪音或其他环境污染，乙方必须采取有效措施，确保不影响周边环境和居民生活。如果因此产生投诉，乙方要负责解决。附件列表：1.场地平面图：确保双方对场地的布局有清晰的了解。2.装修改造方案（如果有）：对于需要装修的场合，这个附件是必须的。3.支付凭证：用于记录乙方的租金支付情况。附件A：场地平面图这个图能帮助我们明确场地的边界和使用面积，避免以后有误会。附件B：装修