2024年文山场地租赁合同范本

2024年文山场地租赁合同范本合同编号：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于_______（具体地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地仅限于_______（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：________________元整），租赁期间租金总额为人民币_______元（大写：________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为：_______（现金、转账等）。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所出租场地符合国家相关法律法规及安全要求。（2）甲方负责提供场地及附属设施的正常维护，确保场地及设施安全、正常使用。（3）甲方应在租赁期满后及时收回场地。5.2乙方权利与义务：（1）乙方按照甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变场地结构。（2）乙方负责租赁期间的场地及设施维护，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。6.2甲方未按约定提供场地及设施，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并支付相应违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________签订日期：________________附件：场地平面图、附属设施清单等。注意事项：1.确保场地及用途的合规性：在签订合同前，双方需确认场地是否符合国家相关法律法规及安全要求，以及用途是否合法。1.法律名词解释：一、注意事项及解决办法：1.注意事项：合同中的场地及用途合规性。依法确认：确保场地使用符合《中华人民共和国土地管理法》等土地使用相关法律法规。法律名词解释：“合规性”：指的是场地使用和合同内容必须符合国家法律、法规的要求。注意事项：合同中租赁期限的明确。解决办法：确保期限起始日和终止日准确无误，避免模糊不清。“租赁期限”：指租赁合同的有效期限，包括起始日和终止日。3.租金及支付方式：注意事项：明确租金金额、支付方式和时间。解决办法：详细规定支付时间点，避免因支付时间不明确而产生的纠纷。“租金”：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的货币金额。“支付方式”：指租金的交付方法，如现金、转账等。4.保证金：注意事项：保证金的数额、支付和退还条件。解决办法：明确保证金退还的条件和时间，确保双方权益。法律名词解释：“保证金”：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱，用于担保合同履行。5.违约责任：注意事项：明确违约的情形和违约责任。解决办法：具体规定违约金的比例和计算方法。法律名词解释：“违约责任”：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。“违约金”：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。1.特殊场合：如果场地用于举办大型活动或庆典补充条款：乙方在举办大型活动前应将活动方案提交给甲方审批，确保活动符合安全规定。乙方应负责活动期间的安全管理，并承担由此产生的全部责任。2.特殊场合：场地用于餐饮服务补充条款：乙方在经营餐饮业务时，应遵守食品安全相关法律法规，确保消费者健康。乙方需定期对场地进行清洁和维护，保持卫生标准。3.特殊场合：如果场地内有儿童活动区域补充条款：乙方需确保儿童活动区域的安全设施完善，并定期进行检查。乙方应对儿童活动区域进行专门的安全教育和指导。附件列表：1.场地平面图：这个图纸可以帮助我们清楚地知道场地的布局。2.附属设施清单：这个清单会列出场地所有的附加设施，比如家具、电器等。1.场地平面图：就是那个能让我们看到场地长什么样的图。2.附属设施清单：这个单子上会写清楚所有场地的额外东西，比如灯啊，桌子椅子之类