个人抵押借款合同范本2024年

个人抵押借款合同范本2024年合同编号：__________身份证号：__________住址：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款用途为：__________，甲方承诺借款用途的真实性，并确保按照约定用途使用借款。第二条借款期限借款期限为：__________个月，自合同签订之日起计算。如甲方需提前还款或延期还款，应至少提前__________个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意。第三条借款利率借款利率为：__________，按月计息。如有利率调整，以双方协商为准。第四条还款方式1.按月等额本息还款；2.按月等额本金还款；3.一次性还本付息。第五条抵押物1.抵押物名称：__________2.抵押物所有权人：__________3.抵押物价值：__________4.抵押物登记情况：__________第六条抵押物的权属及处分甲方保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷，并承担抵押物的保管、维护、保险等义务。在借款期间，甲方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。如甲方违反上述约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。第七条抵押登记甲乙双方应在本合同签订后__________个工作日内，共同办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。第八条保险甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单正本交由乙方保管。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款期限还款或发生其他违约行为的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。2.甲方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为借款利率的__________倍。3.甲方在抵押期间，未经乙方同意转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款金额__________%的违约金。第十条合同变更、解除和终止1.本合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在借款期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定__________第十三条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无纠纷。2.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。3.明确借款用途，避免违法使用借款。4.按照约定的还款方式和期限还款。5.为抵押物购买保险，并确保保险有效。6.了解和评估违约可能带来的法律责任。解决办法：1.在签订合同前，进行抵押物的权属调查。2.按照合同约定及时办理抵押登记。3.借款人应提供真实的借款用途说明。4.借款人应制定还款计划，确保按时还款。5.选择合适的保险公司和保险产品，及时续保。6.在违约发生时，及时沟通协商，寻求解决方案。法律名词解释：抵押权：指债权人对债务人或第三人不转移占有而供作债务担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得就该财产的价值优先受偿的权利。借款人：指合同中申请借款并承诺按照约定用途使用借款、按期归还借款本金及利息的一方。抵押物：指借款人或者第三人提供的，用于担保债务履行的不转移占有的财产。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致无法履行合同的情况，可以免除违约责任。场合一：甲方为个体工商户，需要借款用于店铺装修补充条款：1.甲方需提供店铺的租赁合同或所有权证明作为借款的用途证明。2.甲方在借款期间，若店铺的经营状况发生重大变化，应立即通知乙方。场合二：甲方为购房人，需要借款作为购房的首付款补充条款：1.甲方需提供购房合同以及与卖方的相关协议。2.若甲方在借款期间发生房屋买卖合同解除的情况，乙方有权要求甲方提前还款。场合三：甲方因子女教育需要借款补充条款：1.甲方需提供子女的录取通知书或学费缴纳通知等教育费用证明。2.若甲方子女获得奖学金或教育贷款，甲方应优先用于偿还本合同项下的借款。1.附件一：甲乙双方的身份证复印件。2.附件二：抵押物的所有权证明文件（如房产证、车辆登记证等）。3.附件三：抵押物的评估报告。4.附件四：借款用途证明文件（如店铺租赁合同、购房合同、学费缴纳通知等）。5.附件五：抵押物保险单的复印件。6.附件六：甲乙双方签字的借款合同正本。咱们这个借款合同，根据不同的情况，可能还需要一些额外的东西来帮忙说明一下借款的目的和情况。比如，如果你是开店的，要借钱装修，那咱们就得看看你的租赁合同，证明这个钱确实是用来装修的。如果你是买房，那购房合同也得给我们瞧瞧。还有，如果你是因为孩子的教育借钱