2024年修建房屋合同协议书

2024年修建房屋合同协议书合同编号：________________甲方（委托方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（受托方）：________________营业执照号：________________资质证书号：________________法定代表人：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方修建房屋的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________（1）房屋建筑工程；（2）室内外装修工程；（3）配套设施安装工程。二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体顺延时间由双方另行签订补充协议。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.付款方式：（1）甲方在本合同签订后______日内支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价的______%；（3）工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方工程总价的______%。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量保修期为______年，自工程竣工之日起计算。在保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。2.甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延。3.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，并负责协调施工现场周边环境。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取工程价款。2.乙方应严格按照施工图纸、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.乙方应妥善保管施工资料，并在工程竣工后向甲方提供完整的施工档案。六、违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.乙方未按约定工期完成工程的，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币______元。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：施工图纸、相关资料等。注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工期明确：合同中应具体约定开工和竣工日期，以及不可抗力因素导致的工期延误处理办法。3.付款方式：应详细约定付款的时间节点和比例，保障双方的合法权益。4.质量要求：明确工程质量标准和保修期限，确保工程质量。5.违约责任：约定违约责任和违约金，对双方具有约束力。6.争议解决：明确争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.严格审查合同条款，确保各项内容合法、合规。2.加强施工过程中的沟通与协调，及时解决出现的问题。3.保留相关证据，如付款凭证、施工记录等，以备不时之需。法律名词解释：1.合同工期：指合同约定的完成工程的时间期限。2.预付款：指在合同履行前，甲方支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展前期工作。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。4.保修期：指在工程竣工后，乙方对工程质量问题承担免费维修责任的期限。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。场合一：甲方需要在施工期间保持居住，确保日常生活不受太大影响。补充条款：1.施工时间为每天上午______时至下午______时，以免影响甲方休息。2.乙方负责在施工区域内设置安全围挡，确保甲方的人身安全。3.乙方应定期清理施工现场，减少扬尘和噪音污染。场合二：工程所在地为历史文化保护区，需要特别考虑环境保护。补充条款：1.采取一切必要措施保护周边环境，不得损坏历史文化遗产。2.施工材料和设备应妥善存放，不得影响区域的整体美观。3.施工结束后，乙方需对现场进行绿化恢复，确保环境整洁。1.施工图纸：包括房屋平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：详细说明施工流程、施工方法及安全保障措施等。3.工程预算书：详细列出工程项目及相应的预算金额。4.付款计划表：明确各阶段付款的时间节点和金额。5.工程进度计划表：展示工程各阶段的预计完成时间。附件清单嘛，其实就是一些施工必须的文件资料。肯定要有施工图纸，这可是指导施工的重要依据。然后，施工方案也得