2024年某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范文

2024年某市住宅房屋拆迁货币补偿协议合同编号：__________________甲方（拆迁人）：________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________法定代表人：__________________联系电话：___________________乙方（被拆迁人）：______________身份证号码：_________________地址：________________________联系电话：___________________一、拆迁房屋基本情况1.乙方房屋坐落于_______市_______区_______路，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.乙方房屋现状使用人_______，共有权人_______。二、货币补偿1.甲方同意按照本协议第二条的规定，对乙方进行货币补偿。2.补偿金额：甲方应支付乙方房屋货币补偿款人民币_______元（大写：____________________元整）。3.补偿款的支付：甲方应在双方签订本协议之日起_______日内，将补偿款一次性支付给乙方。三、搬迁期限1.乙方应在收到拆迁补偿款之日起_______日内，将房屋内的物品搬迁完毕，并将房屋腾空交甲方拆除。2.乙方逾期未搬迁的，甲方有权依法申请强制执行，由此产生的费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方应保证补偿款的及时足额支付，确保乙方合法权益。2.乙方应保证所提供的相关资料真实有效，如弄虚作假，甲方有权依法追回已支付的补偿款。3.乙方在搬迁过程中应遵守相关法律法规，不得损坏公共设施，不得影响周围居民正常生活。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为补偿款的_______%。2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余两份交有关部门备案。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：________________法定代表人（或授权代理人）：____日期：__________________________乙方（被拆迁人）：______________共有权人：____________________日期：__________________________注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲乙双方均具备相应的民事权利能力和行为能力。2.明确拆迁房屋的基本情况，包括位置、面积、结构等，确保与房产证等官方文件一致。3.补偿金额的计算依据和标准需明确，确保补偿款的合理性。4.搬迁期限要合理，并明确逾期搬迁的后果。5.双方的权利和义务要在合同中详细列明，避免后续纠纷。6.违约责任要明确，包括违约金的比例或金额。7.争议解决方式要双方认可，通常为协商、调解、诉讼等。8.合同签订后，双方应各执一份，并注意备案。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有内容无误后再签署。2.在签署前，可咨询专业法律人士，对合同中的专业术语和法律责任进行了解。3.确保合同中的金额、期限等关键信息准确无误，避免因笔误造成损失。4.在合同履行过程中，双方应诚信守约，如有变更，应及时书面协议。法律名词解释：甲方：在合同中，通常指提出要约并承担合同主要义务的一方，即拆迁人。乙方：合同的另一方，通常指接受要约并履行相应义务的一方，即被拆迁人。货币补偿：拆迁人对被拆迁人房屋损失的一种补偿方式，以现金形式支付。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。不可抗力：合同当事人在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方家庭有特殊照顾需求应用场合：如果乙方的家庭中有老人、孩子或者行动不便的人，可能需要更多时间来寻找新的住处，并搬迁。补充条款：1.鉴于乙方家庭特殊情况，甲方同意给予乙方额外的搬迁时间，搬迁期限延长至_______日内。2.甲方应协助乙方寻找合适的搬迁过渡房源，并提供必要的搬迁帮助。咱们都知道，搬家对有特殊需求的家庭来说是个大工程。所以，如果乙方家里有需要特别照顾的老人或孩子，我们得互相体谅一下。甲方可以多给一些时间，让乙方慢慢找新家，同时也会帮着看看有没有合适的过渡房。特殊场合二：乙方房屋有特殊的历史或文化价值应用场合：如果乙方房屋具有一定的历史或文化价值，可能需要特殊处理。补充条款：1.若乙方房屋被认定为具有历史或文化价值，甲方应依法进行特殊保护，并适当增加补偿。乙方这房子啊，可能不只是个住的地方，还承载着一些历史和文化。如果真是这样，我们会更加小心处理，该保护的咱们一定保护，并且会在补偿上做出适当的考虑。1.房产证复印件——证明房子是乙方的。2.土地使用权证复印件——证明乙方对土地也有使用权。3.身份证复印件——确认乙方的身份信息。4.房屋