休闲度假用地居间

休闲度假用地居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同主体双方的定义与资质确认1.3合同的生效、变更与终止第二章休闲度假用地的基本情况2.1用地位置与面积2.2用地现状与规划用途2.3用地周边环境与配套设施第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的方式与步骤第四章合同双方的权利与义务4.1甲方（需求方）的权利与义务4.2乙方（提供方）的权利与义务4.3丙方（居间方）的权利与义务第五章用地购买与交易5.1用地购买的方式与金额5.2交易过程中的税费承担5.3付款方式与进度第六章用地开发与建设6.1用地开发的规划与要求6.2建设标准与质量要求6.3开发过程中的协调与监督第七章合同的履行与监督7.1合同履行的期限与条件7.2合同履行过程中的协调与沟通7.3违约责任与争议解决第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的履行与期限8.3违约泄露保密信息的处理第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序9.2合同继承的适用条件与规定第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的影响与处理10.3不可抗力事件后的合同履行第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止后的权利与义务处理第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的解决方式与地点第十三章合同的签订与生效13.1合同签订的程序与要求13.2合同的生效条件与时间第十四章附则14.1合同的修改与补充14.2合同解除或终止后的权益处理14.3合同的废止与替代合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同主体双方的定义与资质确认1.3合同的生效、变更与终止第二章休闲度假用地的基本情况2.1用地位置与面积2.2用地现状与规划用途2.3用地周边环境与配套设施第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的方式与步骤第四章合同双方的权利与义务4.1甲方（需求方）的权利与义务4.2乙方（提供方）的权利与义务4.3丙方（居间方）的权利与义务第五章用地购买与交易5.1用地购买的方式与金额5.2交易过程中的税费承担5.3付款方式与进度第六章用地开发与建设6.1用地开发的规划与要求6.2建设标准与质量要求6.3开发过程中的协调与监督第七章合同的履行与监督7.1合同履行的期限与条件7.2合同履行过程中的协调与沟通7.3违约责任与争议解决第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的履行与期限8.3违约泄露保密信息的处理第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序9.2合同继承的适用条件与规定第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的影响与处理10.3不可抗力事件后的合同履行第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止后的权利与义务处理第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的解决方式与地点第十三章合同的签订与生效13.1合同签订的程序与要求13.2合同的生效条件与时间第十四章附则14.1合同的修改与补充14.2合同解除或终止后的权益处理14.3合同的废止与替代（合同方签字）甲方（需求方）：_________乙方（提供方）：_________丙方（居间方）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特殊用途许可甲方应在合同有效期内取得所有必要的政府许可和批准，以保证休闲度假用地的合法合规使用。如有需要，乙方应协助甲方办理相关许可和批准事宜。附加条款二：土地使用权转让如甲方计划将休闲度假用地转让给第三方，需提前通知乙方，并在转让前获得乙方的书面同意。转让手续及相关费用由甲方承担。附加条款三：额外建设要求若甲方计划在休闲度假用地内进行额外建设，需遵守相关法律法规，并确保建设内容符合当地规划要求。乙方应对甲方建设的工程进行监督，确保工程质量和安全。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：土地交付时间乙方应确保休闲度假用地在合同约定的时间内交付给甲方。如因乙方原因导致土地交付延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款二：土地使用限制乙方承诺在合同有效期内，不得将休闲度假用地用于与合同约定的规划用途不符的活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。附加条款三：配套服务提供乙方应向甲方提供休闲度假用地所需的配套服务，包括但不限于物业管理、餐饮、休闲娱乐等。乙方应确保配套服务的质量和满意度，满足甲方的需求。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用甲方、乙方同意按照双方与第三方中介签订的协议支付中介费用。中介费用包括但不限于居间服务费、咨询费等。附加条款二：中介的职责与义务第三方中介应根据合同约定，为甲方和乙方提供专业的居间服务，包括但不限于信息搜集、双方沟通、交易协调等。中介方应确保服务的专业性和公正性，维护双方合法权益。附加条款三：中介违规行为的处理如第三方中介在合同履行过程中存在违规行为，甲方和乙方有权要求中介方立即改正，并承担相应责任。如中介方违反合同约定，导致甲方和乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.休闲度假用地规划许可证2.休闲度假用地使用权转让协议3.特殊用途许可申请表4.建设审批文件5.配套服务协议6.第三方中介服务协议7.中介费用支付证明8.居间服务记录9.用地交付确认书10.土地使用限制规定11.建设监督协议12.违约行为认定标准13.法律适用及争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间取得政府许可和批准2.乙方未按约定时间交付休闲度假用地3.乙方未遵守土地使用限制规定4.甲方未按约定支付中介费用5.第三方中介未提供约定的居间服务6.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务7.甲方、乙方未遵守合同约定的保密条款8.甲方、乙方未遵守合同约定的不可抗力条款9.甲方、乙方未遵守合同约定的解除与终止条款三、法律名词及解释：1.休闲度假用地：指用于休闲度假、娱乐、健身等非居住目的的土地。2.政府许可和批准：指政府相关部门颁发的允许甲方使用休闲度假用地的文件。3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行土地交易的专业机构。4.中介费用：指第三方中介为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。5.违约行为：指违反合同约定的行为。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时取得政府许可和批准解决办法：甲方应提前准备相关材料，加强与政府部门沟通，确保按时取得许可和批准。2.乙方未能按时交付休闲度假用地解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按约定时间交付土地。如延期，应提前通知甲方，并协商延期交付事宜。3.乙方违反土地使用限制规定解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。必要时，甲方可依法寻求相关部门介入。4.甲方未按约定支付中介费用解决办法：甲方应按照合同约定及时支付中介费用。如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。5.第三方中介未提供约定的居间服务解决办法：甲方和乙方有权要求中介方立即