住宅精装修购销合同样本

住宅精装修购销合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章装修范围与工程量2.1装修范围2.2工程量清单2.3装修风格与材质要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与进度第四章施工周期与进度4.1施工周期4.2施工进度计划4.3延期违约责任第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量验收与保修第六章材料供应6.1材料品牌与标准6.2材料供应周期6.3材料验收与保管第七章设计变更7.1设计变更程序7.2设计变更费用7.3设计变更对工期的影响第八章工程验收8.1验收标准与程序8.2验收不合格的处理8.3验收合格后的交付第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的履行程序第十章违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿方式10.3违约与争议解决第十一章合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行与监督11.3合同终止与解除第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3附件第十四章合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的签署与盖章合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就住宅精装修项目达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“装修范围”等，均按照本合同附件一的规定执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应按照合同约定提供住宅，并确保提供的资料真实、准确、完整。1.2.1.2甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定完成装修工作，并保证装修质量符合合同约定的标准。1.2.2.2乙方应按照合同约定的期限和进度完成装修工作，确保施工安全。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二章装修范围与工程量2.1装修范围2.1.1装修范围包括：住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等空间的装修。2.1.2装修范围的具体内容见附件二。2.2工程量清单2.2.1工程量清单包括：各项工程的名称、数量、单位、单价和总价。2.2.2工程量清单的具体内容见附件三。2.3装修风格与材质要求2.3.1装修风格应符合甲方提供的装修方案。2.3.2装修材质应符合甲方提供的材质要求。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价为本合同附件三所列的工程量清单的总价。3.1.2合同总价不包括税金、运费等额外费用。3.2价格调整机制3.2.1价格调整的条件和方式见附件四。3.3支付方式与进度3.3.1甲方应按照本合同附件五的支付方式和进度向乙方支付合同价款。第四章施工周期与进度4.1施工周期4.1.1施工周期为本合同附件六所确定的期限。4.2施工进度计划4.2.1乙方向甲方提供施工进度计划，并按照计划执行。4.3延期违约责任4.3.1乙方如因自身原因导致施工延期，应承担相应的违约责任。第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应按照本合同附件七所规定的质量标准进行施工。5.2施工标准5.2.1施工标准见附件七。5.3质量验收与保修5.3.1质量验收按照本合同附件八的规定进行。5.3.2乙方对装修工程提供一定的保修期，具体保修期和保修内容见附件八。第六章材料供应6.1材料品牌与标准6.1.1乙方应按照本合同附件九所规定的品牌和标准供应材料。6.2材料供应周期6.2.1乙方应按照施工进度计划及时供应材料。6.3材料验收与保管6.3.1甲方应对乙方供应的材料进行验收，并负责妥善保管。第八章工程验收8.1验收标准与程序8.1.1工程验收的标准见附件十。8.1.2工程验收的程序见附件十。8.2验收不合格的处理8.2.1验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。8.2.2整改完成后，甲方应重新组织验收。8.3验收合格后的交付8.3.1工程验收合格后，乙方应将装修完毕的住宅交付给甲方。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更的条件见附件十一。9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件见附件十一。9.3变更与解除的履行程序9.3.1合同变更或解除的履行程序见附件十一。第十章违约责任10.1违约行为与责任10.1.1违约行为与责任见附件十二。10.2违约赔偿方式10.2.1违约赔偿方式见附件十二。10.3违约与争议解决10.3.1违约与争议解决的途径见附件十二。第十一章合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件见附件十三。11.2合同履行与监督11.2.1合同履行与监督的方式见附件十三。11.3合同终止与解除11.3.1合同终止与解除的条件见附件十三。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密内容见附件十四。12.2保密义务与责任12.2.1保密义务与责任见附件十四。12.3保密期限12.3.1保密期限见附件十四。第十三章其他条款13.1知识产权保护13.1.1知识产权保护的相关内容见附件十五。13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定义与处理方式见附件十五。13.3附件13.3.1附件的名称、数量和内容见附件五。第十四章合同的附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归甲方所有。14.2合同的修订14.2.1合同的修订见附件十六。14.3合同的签署与盖章14.3.1合同的签署与盖章见附件十六。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照指定供应商提供的材料进行施工。若乙方对甲方指定的材料供应商有异议，甲方有权决定是否更改供应商。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料的使用、施工质量、施工进度等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修范围、工程量、装修风格和材质要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并按照本合同约定的价格和支付方式进行结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，并应保证推荐的材料供应商的质量、价格和供货周期符合合同要求。若甲方对乙方推荐的供应商有异议，乙方有权决定是否更改供应商。2.2乙方施工质量保障乙方应保证施工质量符合合同约定的标准，并承担因施工质量问题造成的全部责任。若甲方对乙方的施工质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并有权对双方的履行情况进行监督。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额，并在合同履行过程中按照约定支付。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修范围与工程量清单2.附件二：合同价格明细表3.附件三：支付方式与进度时间表4.附件四：价格调整机制说明5.附件五：施工周期与进度计划6.附件六：施工质量与标准规定7.附件七：材料供应清单与要求8.附件八：工程验收标准与程序9.附件九：合同变更与解除条件及程序10.附件十：违约行为与责任认定11.附件十一：保密协议12.附件十二：知识产权保护与不可抗力条款13.附件十三：合同生效、履行与终止条件14.附件十四：合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供真实、准确、完整的住宅资料未按约定对乙方工作进行监督并提出合理化建议2.乙方违约行为未按约定完成装修工作未保证装修质量符合标准未按约定期限和进度完成装修3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理甲乙双方的争议未履行协调甲方和乙方的职责泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保修：供应商对所提供的产品或服务在一定期限内承担修复或更换的责任。6.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付价款。解决办法：乙方应提醒甲方及时支付，必要时可暂停施工。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方