房源预订定金协议示范文本

房源预订定金协议示范文本本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源设施第二条预订定金2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件第三条预订期限3.1预订起始日期3.2预订结束日期第四条定金转为租金4.1定金转为租金的条件4.2定金转为租金的金额第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条合同的解除6.1解除合同的条件6.2解除合同的后果第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效8.1合同生效的条件8.2合同生效的时间第九条其他约定9.1甲方义务9.2乙方义务9.3双方的权利和义务第十条甲方（出租方）信息10.1姓名或名称10.2地址10.3联系方式第十一条乙方（预订方）信息11.1姓名或名称11.2地址11.3联系方式第十二条附件12.1房源照片12.2相关法律法规第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的后果第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区路号，具体房号为室。1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房源类型：住宅楼，房屋结构为层室。1.4房源设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条预订定金2.1定金金额：预订定金为人民币X元整。2.2定金支付方式：乙方通过银行转账、或等方式支付给甲方。2.3定金退还条件：乙方在预订期限内取消预订的，甲方应在收到取消通知后个工作日内退还定金；甲方在预订期限内取消预订的，应双倍退还乙方定金。第三条预订期限3.1预订起始日期：双方签订本合同时起。3.2预订结束日期：预订期限为个月，自预订起始日期计算。第四条定金转为租金4.1定金转为租金的条件：乙方在预订期限内按时支付定金，并在预订期限内履行本合同约定的其他义务。4.2定金转为租金的金额：定金转为租金的金额为X元整，转为租金后不再退还。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房源或提供虚假房源信息的，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的倍。5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付定金或提前取消预订的，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的倍。第六条合同的解除6.1解除合同的条件：在预订期限内，双方经协商一致可以解除本合同。6.2解除合同的后果：解除合同后，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的定金，扣除已使用部分租金。第七条争议解决7.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向房源所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效8.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同生效的时间：本合同自签字或盖章之日起计算。第九条其他约定9.1甲方义务：甲方应保证房源的真实性，按照约定提供房源及设施，并履行合同约定的其他义务。9.2乙方义务：乙方应按照约定支付定金和租金，合理使用房源及设施，并履行合同约定的其他义务。9.3双方的权利和义务：双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相尊重，友好相处。第十条甲方（出租方）信息10.1姓名或名称：X10.2地址：北京市海淀区路号10.3联系方式：电话：X，邮箱：X第十一条乙方（预订方）信息11.1姓名或名称：X11.2地址：北京市朝阳区路号11.3联系方式：电话：X，邮箱：X第十二条附件12.1房源照片：详见附件1，附件1中应包含房屋内部、外部及配套设施的照片。12.2相关法律法规：本合同依据的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十三条合同的修订13.1修订条件：合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。13.2修订程序：修订后的合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件：本合同在履行期限内，提前解除或到期终止。14.2合同终止的后果：合同终止后，乙方应按照本合同约定退还房源及设施，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余租金（如有）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片详细要求：附件1应包含房屋内部、外部及配套设施的照片，照片数量不少于5张，清晰度不低于1080P，格式为JPG或PNG。附件2：相关法律法规详细要求：附件2应包含本合同依据的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件3：房屋使用说明书详细要求：附件3应详细说明房屋的使用方法、注意事项及设施操作指南等，包括但不限于家电使用、物业缴费、紧急联系方式等。附件4：租赁押金收据详细要求：附件4为乙方支付租赁押金的收据，押金金额为本合同约定的租金的两倍。附件5：租金支付凭证详细要求：附件5为乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、或付款记录等。附件6：定金支付凭证详细要求：附件6为乙方支付预订定金的凭证，包括但不限于银行转账记录、或付款记录等。附件7：解除合同协议书详细要求：附件7为双方协商一致解除合同时签署的协议书，协议书应包含解除合同的原因、日期、双方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照本合同约定提供房源或提供虚假房源信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的2倍。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照本合同约定支付定金或提前取消预订。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的2倍。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能按照本合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。责任认定：双方应根据实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的定金和租金等。说明三：法律名词及解释：1.房源：指甲方出租的房屋，包括房屋内部、外部及配套设施。2.预订定金：指乙方为预订房源支付的定金，用于确认预订意向和锁定房源。3.租金