交通枢纽土地开发居间服务

交通枢纽土地开发居间服务合同目录第一章定义与术语1.1本合同的定义1.2交通枢纽土地开发的定义1.3居间服务的定义1.4其他相关术语的解释第二章合同主体2.1甲方（开发者）的基本信息2.2乙方（居间服务方）的基本信息2.3甲乙双方的授权代表第三章服务内容3.1乙方提供的居间服务范围3.2乙方协助甲方完成的任务3.3乙方不承担的任务和责任第四章服务期限4.1居间服务的起始日期4.2居间服务的终止日期4.3提前终止和延长服务期限的条件第五章服务费用5.1乙方居间服务的报酬5.2费用的支付方式和支付时间5.3额外费用的承担条件和计算方式第六章保密条款6.1双方信息的保密义务6.2保密信息的范围和期限6.3保密信息泄露的责任和赔偿第七章违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体内容和计算方式7.3违约赔偿的承担方式和限额第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁的地点和机构8.3法律适用和司法管辖第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的权利和义务处理第十章一般条款10.1合同的生效条件10.2双方的权益和义务10.3不可抗力和意外事件第十一章附件11.1合同附件的清单11.2附件的生效条件和效力第十二章签署和盖章12.1合同签署的程序和时间12.2合同盖章的要求和程序第十三章其他约定13.1与合同有关的其他事项13.2双方的其他协商和约定第十四章法律效力14.1合同的法律效力14.2合同的解释和应用14.3合同的修订和更新合同编号：_______第一章定义与术语1.1本合同的定义：本合同是指甲乙双方就交通枢纽土地开发居间服务所达成的明确双方权利义务关系的协议。1.2交通枢纽土地开发的定义：交通枢纽土地开发是指对交通枢纽区域进行土地整理、规划、建设等活动，以提升区域交通便捷性、经济价值和城市功能。1.3居间服务的定义：居间服务是指乙方作为独立的第三方，协助甲方完成交通枢纽土地开发的相关工作，包括但不限于协调相关政府部门、引进投资方等。1.4其他相关术语的解释：本合同中使用的其他术语和词汇，如有未尽事宜，双方可协商确定其含义。第二章合同主体2.1甲方（开发者）的基本信息：甲方是依法成立并具有独立法人资格的交通枢纽土地开发企业，注册地为________，营业执照号为________。2.2乙方（居间服务方）的基本信息：乙方是依法成立并具有独立法人资格的居间服务企业，注册地为________，营业执照号为________。2.3甲乙双方的授权代表：甲乙双方的授权代表分别为________和________，代表双方签署本合同并履行合同义务。第三章服务内容3.1乙方提供的居间服务范围：乙方负责为甲方提供交通枢纽土地开发所需的居间服务，包括但不限于政府公关、投资引进、项目协调等。3.2乙方协助甲方完成的任务：乙方协助甲方完成交通枢纽土地开发的规划、报批、融资、建设等相关工作。3.3乙方不承担的任务和责任：乙方不承担与甲方交通枢纽土地开发项目直接相关的施工、设计、采购等任务和责任。第四章服务期限4.1居间服务的起始日期：居间服务的起始日期为本合同签署之日起。4.2居间服务的终止日期：居间服务的终止日期为甲方完成交通枢纽土地开发项目之日。4.3提前终止和延长服务期限的条件：如双方协商一致，可提前终止或延长居间服务期限，具体条件由双方另行约定。第五章服务费用5.1乙方居间服务的报酬：乙方居间服务的报酬为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.2费用的支付方式和支付时间：甲方应在本合同签署后_______个工作日内，向乙方支付居间服务报酬的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。剩余报酬在甲方完成交通枢纽土地开发项目后，根据双方协商确定的比例支付。5.3额外费用的承担条件和计算方式：如乙方在居间服务过程中产生额外费用，包括但不限于差旅费、招待费等，由甲方承担。具体费用计算方式由双方另行约定。第六章保密条款6.1双方信息的保密义务：甲乙双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括甲方和乙方未公开的财务数据、客户信息、技术资料等。保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息泄露的责任和赔偿：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第八章争议解决8.1合同争议的解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁的地点和机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3法律适用和司法管辖：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件和程序：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。9.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应向甲方移交所有与项目相关的文件、资料，并协助甲方处理后续事宜。第十章一般条款10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2双方的权益和义务：双方应严格履行合同约定的义务，保障对方的合法权益。10.3不可抗力和意外事件：因不可抗力或意外事件导致合同无法履行，双方可协商解决。第十一章附件11.1合同附件的清单：附件清单详见附件一。11.2附件的生效条件和效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二章签署和盖章12.1合同签署的程序和时间：双方代表在合同文本上签字并加盖公章，本合同即告成立。12.2合同盖章的要求和程序：合同盖章应由双方授权代表进行，并符合双方公司的内部管理规定。第十三章其他约定13.1与合同有关的其他事项：双方可在本合同外另行签订补充协议，对合同未涉及的事项进行约定。13.2双方的其他协商和约定：双方可通过协商，对本合同内容进行修改和补充。第十四章法律效力14.1合同的法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的解释和应用：本合同未尽事宜，双方可参照中华人民共和国相关法律法规进行解释和应用。14.3合同的修订和更新：合同的修订和更新应由双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（开发者）：_________________________授权代表签名：_________________________日期：_____________________乙方（居间服务方）：_________________________授权代表签名：_________________________日期：_____________________请各方代表在本合同文本上签字并加盖公章，以证明本合同的成立和效力。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家授权：甲方独家授权乙方作为本项目交通枢纽土地开发居间服务的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给任何第三方。1.2甲方项目监管权：甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督和检查，以确保服务符合甲方的要求和标准。1.3甲方终止权：如乙方严重违反合同约定或甲方有充分理由认为乙方无法履行合同义务，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方服务承诺：乙方承诺按照甲方的要求提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效率。2.2乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方赔偿责任：如乙方因故意或过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择：甲方和乙方应共同选定第三方中介，并确保中介的合法性和专业性。3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.交通枢纽土地开发项目规划说明书2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.授权代表身份证明复印件5.居间服务报酬明细表6.额外费用计算公式7.保密信息清单8.项目进度时间表9.合同变更协议模板10.合同终止协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务报酬2.乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密4.乙方未履行保密义务导致甲方损失5.甲方未按约定时间完成项目导致乙方无法按时完成居间服务6.甲方未履行合同义务导致乙方损失7.提前终止或延长服务期限未经双方协商一致三、法律名词及解释：1.交通枢纽土地开发：指对交通枢纽区域进行土地整理、规划、建设等活动，以提升区域交通便捷性、经济价值和城市功能。2.居间服务：指乙方作为独立的第三方，协助甲方完成交通枢纽土地开发的相关工作，包括但不限于协调相关政府部门、引进投资方等。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付居间服务报酬：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，必要时可依法采取措施索赔。3.保密信息泄露：乙方应立即采取措施停止泄露，并向甲方赔偿损失。4.项目进度延迟：甲方和乙方应加