云南省商用房装修合同样本

云南省商用房装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二章装修工程内容2.1装修项目2.2装修材料2.3装修标准2.4装修面积第三章合同价格3.1合同总价3.2价款支付方式3.3价款支付时间3.4工程进度款支付第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章质量与验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3不可抗力第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章合同的转让10.1合同转让10.2转让条件第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1装修设计12.2工程保险12.3环境保护第十三章附件13.1装修设计图纸13.2装修材料清单13.3工程进度计划第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号：_______第一章总则第一条款合同当事人甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）第二条款合同标的本合同标的为位于云南省（具体地址）的商用房装修工程。第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同终止日期本合同装修工程竣工验收合格后终止。第二章装修工程内容第六条款装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具配置等。第七条款装修材料装修材料应符合国家相关标准和环保要求，具体材料清单详见附件。第八条款装修标准装修工程应达到____级标准。第九条款装修面积装修面积为____平方米。第三章合同价格第十条款合同总价本合同总价为人民币____元（大写：____元整）。第十一条款价款支付方式价款支付方式为____期支付。第十二条款价款支付时间价款支付时间为每期工程进度达到____%时支付。第十三条款工程进度款支付工程进度款支付的具体金额和时间由双方协商确定。第四章工期第十四条款开工日期本工程开工日期为____年____月____日。第十五条款竣工日期本工程竣工日期为____年____月____日。第十六条款工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。第十七条款工期提前如乙方提前完成工程，需经甲方同意，并按实际完成时间计算。第五章质量与验收第十八条款质量标准本工程质量应达到____级标准。第十九条款质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。第二十条条款验收程序工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。第二十一条条款验收标准验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第六章合同的变更和解除第二十二条条款合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第二十三条条款合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七章违约责任第二十四条条款甲方违约甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二十五条条款乙方违约乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二十六条条款不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。第八章争议解决第二十七条款争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条款争议解决机构如选择诉讼解决，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款第二十九条款保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。第三十条款保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章合同的转让第三十一条款合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。第三十二条款转让条件如双方同意转让，转让应符合国家相关法律法规，并签订书面转让协议。第十一章其他条款第三十三条款装修设计装修设计应符合甲方的要求，并提交完整的设计图纸和说明。第三十四条款工程保险乙方应负责办理工程保险，并确保保险覆盖整个装修工程期间。第三十五条款环境保护乙方应遵守国家环境保护法规，确保装修工程不对环境造成污染。第十二章附件第三十六条款装修设计图纸附件一：装修设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。第三十七条款装修材料清单附件二：装修材料清单及规格说明。第三十八条款工程进度计划附件三：工程进度计划表。第十三章签字盖章第三十九条款甲方签字甲方代表（签字）：第四十条款乙方签字乙方代表（签字）：第十四章合同盖章第四十一条款合同盖章甲方盖章：乙方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更第四十二条款设计变更甲方如需对装修设计进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更理由和要求。乙方应在收到变更通知后____个工作日内回复甲方，确认变更方案及相应费用。附加条款二：材料品牌及质量第四十三条款材料品牌及质量甲方要求乙方使用特定品牌或型号的装修材料，乙方应按照甲方的要求采购。如乙方无法提供甲方要求的品牌或型号材料，应提前通知甲方，并由甲方书面确认替代品牌或型号。附加条款三：工期延长第四十四条款工期延长如因甲方原因导致工期延长，乙方应在实际竣工日期前____个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内确认工期延长，并按实际延长天数支付乙方相应工程款。附加条款四：额外工作第四十五条款额外工作甲方要求乙方完成除合同约定的装修工程以外的额外工作，乙方应按甲方要求完成。额外工作的费用及工期调整由双方另行协商确定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：施工方案及进度报告第四十六条款施工方案及进度报告乙方应制定详细的施工方案，并按照约定的工期计划进行施工。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上一月度的施工进度报告。附加条款六：质量保证第四十七条款质量保证乙方应对装修工程的质量和安全性负责。工程竣工后，乙方应提供____年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。附加条款七：工程款支付提前第四十八条款工程款支付提前如乙方提前完成工程，甲方应在实际竣工日期前支付剩余工程款。支付金额和时间由双方协商确定。附加条款八：不可抗力第四十九条款不可抗力乙方因不可抗力导致无法按照约定完成工程，应立即书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况协商调整工期和费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款九：中介费用第五十条款中介费用如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介费用。附加条款十：中介协调第五十一条款中介协调第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通和争议解决。中介未能妥善协调，导致合同执行困难，应承担相应的责任。附加条款十一：中介保密义务第五十二条款中介保密义务第三方中介应对本合同及合同履行过程中获取的双方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附加条款十二：中介服务范围第五十三条款中介服务范围第三方中介的服务范围包括但不限于：协调双方关系、监督工程进度、质量把控、争议调解等。中介服务范围可根据双方协商进行调整。附加条款十三：中介更换第五十四条款中介更换如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，可书面通知对方并提出更换中介的要求。更换中介的条件和程序由双方协商确定。附加条款十四：中介责任限制第五十五条款中介责任限制第三方中介对甲方、乙方的任何损失承担的赔偿责任总额不得超过中介费用的____倍。如中介存在故意或重大过失，不受此限制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）2.装修材料清单及规格说明3.工程进度计划表二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按期支付工程款或材料款。2.甲方违反合同约定，未按期提供施工场地或施工条件。3.甲方违反合同约定，要求乙方提前完工，导致工程质量不达标。4.乙方违反合同约定，未按期完成工程或装修项目。5.乙方违反合同约定，使用低于合同约定的材料标准或质量。6.乙方违反合同约定，未按期提交进度报告或施工方案。7.第三方中介未按约定协调双方关系，导致合同执行困难。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质保期：指乙方对装修工程提供的质量保证期限。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。2.材料质量问题：发现材料质量不符合约定，乙方应及时更换或修复，费用由乙方承担。3.设计变更：甲方如需变更设计，应提前书面通知乙方，并说明变更理由和要求。4.工程款支付争议：双方应按合同约定及时支付工程款，如有争议可协商解决。5.质量保证争议：质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更