上海购物中心装修合同

上海购物中心装修合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章购物中心装修工程概述2.1装修工程的范围与内容2.2装修工程的规模与面积2.3装修工程的时间安排与进度2.4装修工程的预算与资金支付第三章装修设计3.1设计要求与标准3.2设计方案的提交与审批3.3设计变更的处理3.4设计文件的交付与保管第四章装修施工4.1施工单位的选择与资质要求4.2施工方案的提交与审批4.3施工进度的控制与协调4.4施工质量的监督与验收第五章材料与设备5.1材料的质量与标准5.2材料的采购与交付5.3设备的安装与调试5.4材料的保管与维护第六章安全生产6.1安全生产的责任与要求6.2安全事故的处理与责任追究6.3安全生产培训与教育6.4安全生产设施的配置与维护第七章质量保修7.1质量保修的范围与期限7.2质量问题的处理与责任追究7.3保修期间的维修与保养7.4保修期满后的服务与支持第八章费用与支付8.1合同价格的确定与支付方式8.2工程进度款的支付8.3质量保修金的支付与退还8.4额外费用的处理与支付第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果9.4合同变更与解除的文件办理第十章争议解决10.1争议解决的方式与程序10.2调解与仲裁的选择10.3诉讼或仲裁的地点与管辖10.4诉讼或仲裁的适用法律第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2合同分包的条件与程序11.3转让与分包的法律责任11.4转让与分包的备案与通知第十二章违约责任12.1违约行为的认定与处理12.2违约责任的形式与计算12.3违约责任的免除与减轻12.4违约责任的追究与赔偿第十三章合同的履行与验收13.1合同履行的条件与程序13.2工程验收的标准与程序13.3验收结果的确认与处理13.4工程移交与验收文件的办理第十四章附则14.1合同的组成部分与效力14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的生效日期与有效期合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.2甲乙双方同意按照本合同的条款，完成工程的设计、施工、验收等各项工作，并确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.2定义与解释1.2.1本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有定义，否则应按照本章1.1条款的定义解释。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方的权益与义务甲方有权按照合同约定，对乙方的设计、施工、验收等各项工作进行监督和检查，提出合理化建议和要求。1.3.2乙方的权益与义务乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作，并确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在乙方完成合同约定的各项工作并经验收合格后，甲方应按照合同约定支付合同价款。1.4.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。第二章购物中心装修工程概述2.1装修工程的范围与内容2.1.1本工程的范围包括购物中心的所有营业区域、公共区域、卫生间、走廊等。2.1.2本工程的内容包括装修设计、施工、设备安装、调试、验收等。2.2装修工程的规模与面积2.2.1本工程的规模为购物中心的所有营业区域、公共区域、卫生间、走廊等。2.2.2本工程的面积为购物中心总占地面积。2.3装修工程的时间安排与进度2.3.1本工程的计划开始日期为____年__月__日。2.3.2本工程的计划结束日期为____年__月__日。2.3.3本工程的进度安排应按照甲乙双方商定的施工计划进行。2.4装修工程的预算与资金支付2.4.1本工程的预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。第三章装修设计3.1设计要求与标准3.1.1乙方应根据甲方的要求，完成符合相关法规、规范的设计方案。3.1.2设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等。3.2设计方案的提交与审批3.2.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交设计方案。3.2.2甲方应在收到设计方案后__天内完成审批，并提出修改意见。3.3设计变更的处理3.3.1如需变更设计，甲乙双方应协商一致，并签订设计变更协议。3.3.2设计变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。3.4设计文件的交付与保管3.4.1乙方应将设计文件一式__份交付给甲方。3.4.2甲方应妥善保管设计文件，不得泄露、复制或转让给第三方。第四章装修施工4.1施工单位的选择与资质要求4.1.1乙方应选择具备相关资质的施工单位进行施工。4.1.2施工单位应具备国家规定的相关资质证书。4.2施工方案的提交与审批4.2.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交施工方案。4.2.2甲方应在收到施工方案后__天内完成审批，并提出修改意见。4.3施工进度的控制与协调4.3.1乙方应按照甲乙双方商定的施工计划，控制施工进度。4.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，如有变更，应及时通知甲方。4.4施工质量的监督与验收4.4.1乙方应确保施工质量，按照相关法规、规范和设计要求进行施工。4.4.2甲方应按照本合同约定的验收标准，对乙方施工的质量进行监督和验收。第五章材料与设备5第八章费用与支付8.1合同价格的确定与支付方式8.1.1乙方向甲方提供的工程造价预算，应作为合同价格。8.1.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。8.2工程进度款的支付8.2.1甲方应在乙方完成合同约定的工作量后，支付相应的进度款。8.2.2进度款的支付比例应按照双方约定的比例执行。8.3质量保修金的支付与退还8.3.1甲方应在工程验收合格后支付质量保修金。8.3.2质量保修金的比例为合同价款的__%。8.3.3工程保修期满后，无质量问题，甲方应退还质量保修金。8.4额外费用的处理与支付8.4.1乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致额外费用产生，应与甲方协商解决。8.4.2额外费用的支付应按照双方协商的结果执行。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。9.3.2合同变更或解除造成的损失，由双方协商承担。第十章争议解决10.1争议解决的方式与程序10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁的选择10.2.1双方可选择提交仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼或仲裁的地点与管辖10.3.1诉讼或仲裁地点为合同签订地。10.3.2诉讼或仲裁机构对本案具有管辖权。10.4诉讼或仲裁的适用法律10.4.1诉讼或仲裁适用中华人民共和国法律。第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.1.1除非双方书面同意，否则乙方不得将合同转让给第三方。11.1.2合同转让应遵循公平、公正、公开的原则。11.2合同分包的条件与程序11.2.1乙方如需分包，应取得甲方的书面同意。11.2.2分包单位应具备相应的资质，并接受甲方的监督。11.3转让与分包的法律责任11.3.1转让与分包不影响乙方对甲方的责任。11.3.2转让与分包造成的损失，由乙方承担。11.4转让与分包的备案与通知11.4.1合同转让或分包，应及时向甲方备案。11.4.2乙方应在合同约定的时间内，通知甲方。第十二章违约责任12.1违约行为的认定与处理12.1.1违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。12.1.2违约行为应按照本合同的约定和法律规定处理。12.2违约责任的形式与计算12.2.1违约责任的形式包括违约金、损害赔偿等。12.2.2违约责任的计算应根据违约情况和损失情况进行。12.3违约责任的免除与减轻12.3.1不可抗力因素造成的违约，可以免除责任。12.3.2乙方及时采取补救措施，可以减轻违约责任。12.4违约责任的追究与赔偿12.4.1甲方有权追究乙方的违约责任。12.4.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.甲方有权对乙方的设计、施工、验收等各项工作进行监督和检查，提出合理化建议和要求。甲方应在合同约定的时间内，向乙方提交监督和检查的要求，乙方应按照甲方的要求进行相关工作。2.甲方应在收到乙方的工作报告后__天内完成审批，并提出修改意见。甲方未在约定时间内完成审批或未提出修改意见的，视为甲方对乙方的工作报告予以认可。3.甲方有权解除合同，如乙方未按照合同约定完成工作，或完成的工作不符合合同约定的质量标准，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方向甲方支付违约金，违约金的标准为合同价款的__%。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.乙方应按照甲方的要求，完成符合相关法规、规范和设计要求的设计方案。乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交设计方案。2.乙方应按照甲方的要求，完成符合相关法规、规范和设计要求的施工。乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交施工方案。3.乙方完成设计方案和施工方案后，应按照甲方的要求，进行设计变更和施工进度的控制与协调。乙方应及时向甲方报告设计变更和施工进度，如有变更，应及时通知甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求1.第三方中介应公正、公平地履行调解和仲裁的职责，确保争议的解决客观、公正。2.第三方中介应按照双方约定的时间和地点，进行调解和仲裁。第三方中介未按照约定时间和地点进行调解和仲裁的，双方均有权向人民法院提起诉讼。3.第三方中介的调解和仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应接受第三方中介的调解和仲裁裁决，并按照裁决执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程设计方案2.装修工程施工方案3.装修工程进度计划4.装修工程预算报告5.施工单位资质证明文件6.分包单位资质证明文件7.设计变更协议8.施工进度报告9.工程验收报告10.质量保修书11.合同变更协议12.合同解除协议13.仲裁调解书14.诉讼起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间提交设计方案或施工方案，或提交的设计方案、施工方案不符合甲方要求，构成违约。2.乙方未按照合同约定完成工作，或完成的工作不符合合同约定的质量标准，构成违约。3.乙方未按照合同约定进行设计变更或施工进度的控制与协调，构成违约。4.乙方未按照合同约定支付合同价款或额外费用，构成违约。5.甲方未按照合同约定时间审批设计方案或施工方案，或未支付合同价款或额外费用，构成违约。6.甲方未按照合同约定进行监督和检查，或未及时提出修改意见，构成违约。7.第三方中介未按照双方约定时间和地点进行调解和仲裁，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的，乙方完成装修工程应得的报酬。2.设计变更：指在合同履行过程中，因甲方要求或实际情况变化，对原设计方案进行的修改。3.施工进度：指乙方按照合同约定完成装修工程的时间安排和进度报告。4.质量保修：指乙方对装修工程在保修期内提供的免费维修和保养服务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案不符合甲方要求，乙方应根据甲方反馈进行修改，直至满足甲方要求。2.施工进度延误，乙方应采取措施加快进度，并向甲方报告进展情况。3.工程质量问题，乙方应立即整改，并对造成的损失承担责任。4.合同价款支付纠纷，双方应协商解决，必要时可寻求第三方中介的帮助。5.违约