老年公寓装修项目表

老年公寓装修项目表合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用范围1.4合同文件的优先顺序第二章：甲方（业主）义务2.1甲方提供的资料与文件2.2甲方对装修项目的监督与配合2.3甲方对装修进度的要求2.4甲方对装修质量的要求第三章：乙方（施工方）义务3.1乙方资质与经验3.2乙方的施工方案与设计3.3乙方的施工质量与标准3.4乙方的施工进度与时间安排第四章：装修项目与工程量清单4.1装修项目内容4.2工程量清单4.3工程量的确认与核实4.4工程量的变更与调整第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格的确定5.2支付方式与时间5.3进度款的支付比例与时间5.4尾款的支付条件与时间第六章：工期与延期6.1工期的约定6.2延期的情况与处理6.3工期延误的赔偿责任6.4工期提前的奖励条件第七章：质量控制与验收7.1质量控制的标准与要求7.2验收程序与时间7.3验收不合格的处理7.4验收合格的确认与交付第八章：安全与环保8.1施工安全管理8.2施工安全培训与教育8.3环保要求与措施8.4安全事故的处理第九章：变更与调整9.1变更的条件与程序9.2变更的费用与时间调整9.3调整的审批与通知9.4变更的记录与归档第十章：违约责任10.1甲方违约的情况与处理10.2乙方违约的情况与处理10.3违约责任的赔偿金额与方式10.4违约责任的免除条件第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2调解与仲裁的程序11.3诉讼的管辖法院11.4保密条款第十二章：合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的义务与责任12.4合同的解除与重新签订第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件与补充协议13.3合同的修改与补充13.4合同解除或终止后的权利与义务第十四章：附则14.1合同的签署地点与日期14.2合同的正本与副本份数14.3合同的语文版本14.4合同的解释权归属合同编号：LCZX2023001第一章：总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是基于甲方（业主）对老年公寓进行装修的需求，由乙方（施工方）提供装修服务而签订的。1.1.2目的是确保乙方按照约定的标准、质量和时间完成装修项目，甲方支付相应的费用。1.2定义与解释1.2.1本合同所述“老年公寓”指甲方拥有的用于提供养老服务的公寓。1.2.2本合同所述“装修项目”指合同中规定的对老年公寓进行的装修工作。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于乙方按照甲方要求进行的老年公寓装修项目。1.4合同文件的优先顺序1.4.1本合同及其附件的文件构成完整的合同内容，如遇解释上的分歧，以附件为准。第二章：甲方（业主）义务2.1甲方提供的资料与文件2.1.1甲方应向乙方提供老年公寓的产权证明、设计要求、使用功能等相关资料。2.2甲方对装修项目的监督与配合2.2.1甲方应负责对装修项目的日常监督，并提供必要的配合。2.3甲方对装修进度的要求2.3.1甲方应按照合同约定的时间节点对乙方的装修进度进行监督。2.4甲方对装修质量的要求2.4.1甲方要求乙方按照合同约定的质量标准完成装修工作。第三章：乙方（施工方）义务3.1乙方资质与经验3.1.1乙方应具备相应的装修资质，并提供资质证明。3.2乙方的施工方案与设计3.2.1乙方应根据甲方的要求，提供详细的施工方案和设计图纸。3.3乙方的施工质量与标准3.3.1乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工。3.4乙方的施工进度与时间安排3.4.1乙方应制定详细的施工进度计划，并按时完成装修工作。第四章：装修项目与工程量清单4.1装修项目内容4.1.1乙方向甲方提供的装修项目包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、水电改造等。4.2工程量清单4.2.1乙方应提供详细的工程量清单，包括工程名称、工程量、单价和总价等。4.3工程量的确认与核实4.3.1甲方应在收到乙方提交的工程量清单后7个工作日内进行确认或核实。4.4工程量的变更与调整4.4.1如需变更或调整工程量，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格的确定5.1.1合同价格根据工程量清单和约定的单价计算得出。5.2支付方式与时间5.2.1甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付进度款。5.3进度款的支付比例与时间5.3.1进度款的支付比例为已完成工程量的70%。5.4尾款的支付条件与时间5.4.1尾款在乙方完成所有装修工作，并经甲方验收合格后支付。第六章：工期与延期6.1工期的约定6.1.1乙应在合同约定的日期前完成所有装修工作。6.2延期的情况与处理6.2.1如乙方因自身原因造成工期延误，应按约定向甲方支付违约金。6.3工期延误的赔偿责任6.3.1乙方向甲方支付的违约金为合同总金额的千分之五。6.4工期提前的奖励条件6.4.1若乙方提前完成装修工作，甲方将按照提前的天数，每天支付提前完成部分的合同金额的千分之一作为奖励。第七章：质量控制与验收7.1质量控制的标准与要求7.1.1乙方的施工质量应符合国家相关标准和行业规范。7.2验收程序与时间7.2.1装修完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。7.3验收不合格的处理7.3.1如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。7第八章：安全与环保8.1施工安全管理8.1.1乙方应制定并执行施工安全管理制度，确保施工安全。8.2施工安全培训与教育8.2.1乙方应对施工现场所有人员定期进行安全教育和培训。8.3环保要求与措施8.3.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境影响。8.4安全事故的处理8.4.1发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按法定程序处理。第九章：变更与调整9.1变更的条件与程序9.1.1如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。9.2变更的费用与时间调整9.2.1变更导致的费用增减及工期调整，双方协商确定。9.3调整的审批与通知9.3.1变更协议经双方签字盖章后生效，并相互通知对方。9.4变更的记录与归档9.4.1变更内容应记录在合同执行记录中，并归档保存。第十章：违约责任10.1甲方违约的情况与处理10.1.1如甲方未按约定时间支付进度款，应支付违约金。10.2乙方违约的情况与处理10.2.1如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。10.3违约责任的赔偿金额与方式10.3.1违约金金额为合同总金额的千分之五。10.4违约责任的免除条件10.4.1不可抗力因素导致违约的，双方互不追究违约责任。第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解与仲裁的程序11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼的管辖法院11.3.1诉讼应在合同签订地人民法院提起。11.4保密条款11.4.1双方应对合同执行过程中的商业秘密予以保密。第十二章：合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1合同终止的条件按照双方约定的条款执行。12.3合同终止后的义务与责任12.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与装修相关的资料和钥匙。12.4合同的解除与重新签订12.4.1合同解除后，双方应按照解除协议履行相关义务。第十三章：其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.2合同的附件与补充协议13.2.1附件和补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充13.3.1合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.4合同解除或终止后的权利与义务13.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项。第十四章：附则14.1合同的签署地点与日期14.1.1本合同于______年______月______日在______签署。14.2合同的正本与副本份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的语文版本14.3.1本合同以中文为正式语言版本。14.4合同的解释权归属14.4.1本合同的解释权归双方共同所有。合同双方签字：甲方（业主）：____________________________乙方（施工方）：____________________________见证人：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对装修设计的审批权甲方对乙方的装修设计方案拥有最终审批权。乙方应在提交设计方案后等待甲方审批，甲方应在收到设计方案后的14天内给出审批意见。1.2甲方对施工材料的选材权甲方有权指定乙方可使用的施工材料品牌、规格和质量标准。乙方应根据甲方提供的材料要求进行采购，并在施工前向甲方出示材料合格证明。1.3甲方对施工进度的监督权甲方有权对施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告施工进度，并在甲方要求时提供详细的施工计划和进度更新。1.4甲方对质量问题的处理权如甲方发现施工质量问题，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求进行整改。乙方应对整改结果承担责任，直至甲方满意为止。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工质量保证乙方应对施工质量承担责任。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方的施工安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任和费用。2.3乙方的工程变更处理如甲方提出工程变更，乙方应评估变更对工程进度和成本的影响，并与甲方协商确定变更费用和工期调整。2.4乙方的保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介负责协调甲方和乙方的合同执行，确保合同条款的履行。中介应在甲方和乙方之间传递信息，并协助解决合同执行过程中的问题。3.2第三方中介的职责中介应确保甲方和乙方遵守合同条款，监督施工进度和质量，并在出现争议时提供调解服务。中介应保持中立，不偏袒任何一方。3.3第三方中介的费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额应在合同中明确，并在支付进度款时予以扣除。3.4第三方中介的解除如甲方和乙方协商一致，可以解除中介合同。解除中介合同应提前通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.老年公寓所有权证明2.乙方装修资质证明3.设计方案与施工图纸4.工程量清单5.材料合格证明6.安全管理制度7.安全事故报告8.变更协议9.调解与仲裁协议10.合同履行记录11.保密协议12.材料采购清单13.施工进度报告14.质量验收记录15.安全事故调查报告16.合同解除协议17.第三方中介合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付进度款未按约定提供材料或提供不符合要求的材料未按约定时间完成审批或提出不合理修改意见2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按约定标准进行施工未遵守安全管理制度导致安全事故未履行保密义务泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未履行协调职责导致合同执行出现问题未中立公正地处理争议未按约定时间提供调解服务未保密甲方和乙方的商业信息三、法律名词及解释：1.老年公寓：指专为老年人提供居住和服务的公寓。2.装修资质：指乙方具备进行装修工程的资格和能力。3.设计方案：指乙方根据甲方要求提交的装修设计方案。4.工程量清单：指详细列明装修工程项目、工程量、单价和总价的清单。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.仲裁：指通过第三方仲裁机构对合同争议进行审理和裁决。8.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整工期，必要时签订延期协议。2.质量问题：解决方