房屋租赁安全保证合同2024年标准版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁安全保证合同2024年标准版一本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2房屋维护与管理4.3房屋变更及维修第五条安全保障及责任划分5.1出租人安全责任5.2承租人安全责任5.3安全事故处理第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋退租及损坏赔偿7.1退租条件7.2退租流程7.3损坏赔偿标准第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件第十二条出租人声明12.1房屋权属及合法性声明第十三条承租人声明13.1租赁用途声明13.2遵守法律法规声明第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明。第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：2.1.4联系方式：2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3联系人：2.2.4联系方式：第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为每月元，每个月支付一次。3.2.2承租人应在每月日前将租金支付给出租人。3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，租金调整方式如下：3.3.1每满个月，租金上调%。3.3.2出租人应提前天通知承租人租金调整事项。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定：4.1.1承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.1.2承租人不得将房屋转租给第三方。4.2房屋维护与管理：4.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护与管理。4.2.2承租人应合理使用房屋设施，如有损坏，应承担维修费用。4.3房屋变更及维修：4.3.1如房屋出现重大故障，出租人应在小时内进行维修。4.3.2如承租人需对房屋进行装修或改造，应提前天通知出租人，并经出租人同意。第五条安全保障及责任划分5.1出租人安全责任：5.1.1出租人应确保房屋及附属设施的安全，不得有安全隐患。5.1.2出租人应对房屋周边的安全负责，确保无治安隐患。5.2承租人安全责任：5.2.1承租人应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.2.2承租人应妥善保管个人物品，防止被盗或损坏。5.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施防止损失扩大，并按法律法规和合同约定承担相应责任。第六条保险事宜6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应协助出租人办理理赔手续。第八条违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1如出租人未按约定提供房屋或设施，应支付违约金元。8.1.2如出租人未按约定时间维修房屋，应支付违约金元。8.2承租人违约责任：8.2.1如承租人未按约定时间支付租金，应支付违约金元。8.2.2如承租人擅自改变房屋结构和用途，应支付违约金元，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：北京市海淀区人民法院。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可对合同进行变更。10.2合同终止条件：合同期满或双方达成终止协议。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件：房屋平面图、附属设施清单、法律法规要求的其他文件。第十二条出租人声明12.1房屋权属及合法性声明：出租人声明房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法出租条件。第十三条承租人声明13.1租赁用途声明：承租人声明租赁房屋用于合法用途，不得用于非法活动。13.2遵守法律法规声明：承租人声明将严格遵守相关法律法规，合理使用房屋及设施。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项：双方声明在签订合同时已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并遵守合同约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：该附件应包括房屋的布局、尺寸、房间名称等详细信息，以便承租人了解房屋结构。附件二：附属设施清单详细说明：该附件应详细列出房屋内的附属设施及其品牌、型号、数量等，以便承租人确认。附件三：法律法规要求的其他文件详细说明：根据法律法规的要求，可能需要提供房屋权属证明、出租人身份证明等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间提供房屋或设施。2.出租人未按约定时间维修房屋。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人擅自改变房屋结构和用途。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定和实际情况确定。2.赔偿责任：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金1000元。2.承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金500元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。1.出租人和承租人分别是本合同的双方主体。2.租赁期